廣州銀行賬戶或房產(chǎn)被查封后，可以提供擔z保申請解封嗎？

    周女士因合同糾紛被對方公司訴至法z院，要求其支付5萬元的代理費。在案件審理過程中，法z院根據(jù)對方公司的申請，依法作出財產(chǎn)保全裁定書，裁定查封周女士的房產(chǎn)（查封標的額5萬元）。在收到查封裁定書后，周女士對于案件的標的額為5萬元，而被查封的房產(chǎn)價值約為60萬元，遠遠超過案件標的的財產(chǎn)保全查封很不理解。實際執(zhí)行合伙事務的合伙人與其他合伙人，尤其是那些不直接參與經(jīng)營的合伙人日常民主協(xié)商的很少，往往造成個別合伙人濫用權利，擅用合伙資源，時間一長，必然影響到合伙人之間的信任度和凝聚力。法官告知其，由于房產(chǎn)系不動產(chǎn)，且不能單獨分割出來，故查封房產(chǎn)均按整套查封，但在裁定書上都會寫明查封的標的，而周女士有向法z院提供反擔z保的權利。隨后，周女士向法z院申請反擔z保，提供其所有的銀行存款5萬元作為擔z保，申請解除對其房產(chǎn)的查封。法z院經(jīng)審理后認為，周女士的申請符合法律的有關規(guī)定，故作出裁定對其房產(chǎn)進行解封，其提供的5萬元的銀行存款。

   法官說法：

查封解封皆有據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國民事法》第九十二條的規(guī)定：“人z院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全裁定；當事人沒有提出申請的，人z院在必要時也可以裁定采取財產(chǎn)保全措施。筆者認為，合同效力確認之訴案件不應按財產(chǎn)案件收費，應按非財產(chǎn)案件收費?！北景钢?，對方公司基于對執(zhí)行的考慮，向法z院申請財產(chǎn)保全，符合法律規(guī)定，故法z院依法作出財產(chǎn)保全裁定書，查封被申請人的房產(chǎn)。

 法官同時指出，根據(jù)《中華人民共和國民事法》第九十五條的規(guī)定：“被申請人提供擔z保的，人z院應當解除財產(chǎn)保全?！痹诒景钢校簧暾埲颂峁┝擞邢鄳獢?shù)額并可供執(zhí)行的5萬元銀行存款作擔z保，提供擔z保的數(shù)額相當于請求財產(chǎn)保全的數(shù)額。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。故法z院作出裁定對被申請人的房產(chǎn)進行解封，其提供的5萬元的銀行存款。

廣州對方可能轉移財產(chǎn)，起訴前可以提起財產(chǎn)保全嗎？

　　財產(chǎn)保全一般應在過程中向人z院提出，但特定情形下也可以在訴前提出。

　　根據(jù)《中華人民共和國民事法》01條規(guī)定，利害關系人因情況情急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起或申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人z院申請采取保全措施。法z院在審理合伙糾紛案時發(fā)現(xiàn)，雙方并沒有任何書面協(xié)議，遇到誠信的，認可口頭合伙協(xié)議，遇到不誠信的，就訴之無門了。申請人應當提供擔z保，不提供擔z保的，裁定駁回申請。

　　人z院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)做出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。

申請人在人z院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起或者申請仲裁的，人z院應當解除保全。

廣州打哪些官司由被告負責舉證？

　　下列侵權，按照以下規(guī)定承擔舉證責任：

?。ㄒ唬┮蛐庐a(chǎn)品制造方法發(fā)明引起的侵權，由制造同樣產(chǎn)品的單位或者個人對其產(chǎn)品制造方法不同于方法承擔舉證責任；

?。ǘ└叨任ｋU作業(yè)致人損害的侵權，由加害人就受害人故意造成損害的事實承擔舉證責任；

　?。ㄈ┮颦h(huán)境污染引起的損害賠償，由加害人就法律規(guī)定的免責事由及其行為與損害結果之間不存在因果關系承擔舉證責任；

?。ㄋ模┙ㄖ锘蛘咂渌O施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落致人損害的侵權，由所有人或者管理人對其無過錯承擔舉證責任；

?。ㄎ澹╋曫B(yǎng)動物致人損害的侵權，由動物飼養(yǎng)人或者管理人就受害人有過錯或者第三人有過錯承擔舉證責任；

?。┮蛉毕莓a(chǎn)品致人損害的侵權，由產(chǎn)品的生產(chǎn)者就法律規(guī)定的免責事由承擔舉證責任；

　（七）因共同危險行為致人損害的侵權，由實施危險行為的人就其行為與損害結果之間不存在因果關系承擔舉證責任；

?。ò耍┮蜥t(yī)z療行為引起的侵權，由醫(yī)z療機構就醫(yī)z療行為與損害結果之間不存在因果關系及不存在醫(yī)z療過錯承擔舉證責任。

　有關法律對侵權的舉證責任有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。