舊房拆除存在的問(wèn)題有哪些？

1.安全意識(shí)淡薄

　首先很多企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)從理念上并沒(méi)有意識(shí)到拆遷安全問(wèn)題的重要性，他們認(rèn)為在拆遷過(guò)程中難免會(huì)有安全問(wèn)題的發(fā)生，所以就對(duì)拆遷安全問(wèn)題抱有無(wú)所謂的態(tài)度:其次，在拆遷的過(guò)程中由于缺乏對(duì)突發(fā)問(wèn)題的應(yīng)對(duì)處置機(jī)制，導(dǎo)致一旦出現(xiàn)安全問(wèn)題就會(huì)比較混亂。

2.工程發(fā)包無(wú)合同，法律無(wú)保障

　由于一部分企業(yè)的法律意識(shí)比較淡薄，或者心存僥幸心理，導(dǎo)致拆遷雙方并不簽訂合法的合同，因此就會(huì)導(dǎo)致了很多后續(xù)安全問(wèn)題的出現(xiàn)。由于一系列環(huán)節(jié)都有所欠缺，在實(shí)際的拆遷過(guò)程中，出現(xiàn)了安全問(wèn)題后也會(huì)導(dǎo)致沒(méi)有相關(guān)的法律維護(hù)合法的權(quán)益。

    磚木、磚混結(jié)構(gòu)(平房)拆除施工方法

1.人工用專用工具拆除室內(nèi)管線等設(shè)施,施工人員用鋼釬、撬棍及大錘將門窗拆除。

2.人工拆除屋瓦、檀條及屋頂材料,構(gòu)件,設(shè)溜槽,將屋頂拆除物運(yùn)送至地面,由上向下拆除墻體，條件允許可用木柱、千斤頂將單面墻按設(shè)定的安全倒向推倒,再人工清理回收舊料。

3.拆除鋼筋混凝土及鋼結(jié)構(gòu)屋頂時(shí),先由人工將屋頂連接處分離,再用機(jī)械將屋頂構(gòu)件吊至地面后運(yùn)走,分離屋頂連接處時(shí)須采取臨時(shí)固定措施確保施工安全。

4.屋頂結(jié)構(gòu)拆除后,對(duì)無(wú)回收利用價(jià)值的下部結(jié)構(gòu),采用機(jī)械拆除施工,提高工效,利于安全。

   建筑拆除技巧:

1.使用專業(yè)拆除設(shè)備

　如果建筑拆除施工，僅憑人工拆除是很難提高拆除效率的，這時(shí)候?qū)I(yè)拆除設(shè)備就至關(guān)重要了;因而，建筑拆除施工要想提高拆除效率，那么一定要具備完善的拆除設(shè)備。

　有些拆除設(shè)備價(jià)格相對(duì)較高，如果考慮的資金這塊的話，可以選擇租賃，雖然價(jià)格也不是很便宜，但是zui起碼不用一次性投入大量的錢。

2.制定完善的拆除方案

　常言道“磨刀不誤砍柴工”，如果我們能夠在建筑拆除施工之前制定完善的建筑拆除方案，那么一定會(huì)有效提高建筑拆除效率。

　如果不知道如何制定建筑拆除方案，可以聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行拆除規(guī)劃和設(shè)計(jì)，這樣不僅有效節(jié)省人力資源，同時(shí)也從根本上提高了拆除效率。

   建筑拆除的施工要點(diǎn)有哪些

1、建筑拆除拆卸現(xiàn)場(chǎng)的門和窗時(shí)，要檢查橫梁是否被緊固，發(fā)生松動(dòng)等情況時(shí)。首先要停止作業(yè)，放在固定橫梁的工作上，橫梁固定后再繼續(xù)建筑拆除。

2、在對(duì)建筑拆除時(shí)，是很有必要建立一個(gè)巡邏檢查站。這樣的主要目的就是方便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并且及時(shí)的解決問(wèn)題，也會(huì)為了節(jié)省人力盲目拆遷只會(huì)導(dǎo)致事故。

3、我們要知道的是在進(jìn)行建筑拆除時(shí)。一定要在被建筑拆除的建筑物周圍合適的地方拉上一條警戒線。并以“非拆卸人員不得進(jìn)入”的明顯字眼加以標(biāo)記，以防止大量不明情況的人誤進(jìn)入建筑物，從而造成不必要的人身傷害。