成本法是在目標(biāo)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表的基礎(chǔ)上，通過合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債從而確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值。理論基礎(chǔ)在于任何一個(gè)理性人對(duì)某項(xiàng)資產(chǎn)的支付價(jià)格將不會(huì)高于重置或者購(gòu)買相同用途替代品的價(jià)格。主要方法為重置成本（成本加和）法。市場(chǎng)法是將評(píng)估對(duì)象與可參考企業(yè)或者在市場(chǎng)上已有交易案例的企業(yè)、股東權(quán)益、證券等權(quán)益性資產(chǎn)進(jìn)行對(duì)比以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值。其應(yīng)用前提是假設(shè)在一個(gè)完全市場(chǎng)上相似的資產(chǎn)一定會(huì)有相似的價(jià)格。市場(chǎng)法中常用的方法是參考企業(yè)比較法、并購(gòu)案例比較法和市盈率法。

模擬法：隨機(jī)抽樣抽取一組輸入變量的數(shù)值，并根據(jù)這組輸入變量的數(shù)值計(jì)算項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)，抽取足夠多次200—500次，可獲得評(píng)價(jià)指標(biāo)的概率分布及累計(jì)分布，計(jì)算項(xiàng)目由可行變?yōu)椴豢尚械母怕?。概率樹分析——風(fēng)險(xiǎn)變量數(shù)和狀態(tài)>3；風(fēng)險(xiǎn)變量不獨(dú)，存在相互關(guān)聯(lián)的情況不適用假定風(fēng)險(xiǎn)變量間相互，可通過對(duì)每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)變量各種狀態(tài)取值的不同組合計(jì)算項(xiàng)目IRR、NPV指標(biāo)。根據(jù)每個(gè)狀態(tài)的組合計(jì)算得到IRR、NPV的概率為每個(gè)變量所處狀態(tài)的聯(lián)合概率——乘積。

項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析及未來(lái)收益論證報(bào)告和發(fā)起人密切相關(guān)，它還會(huì)直接影響到項(xiàng)目人的權(quán)益的大小。由此可見，項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值的作不容小覷！在判斷項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值時(shí)，使價(jià)值計(jì)量模式。這種計(jì)量模式可以較好的反映資產(chǎn)負(fù)債所有者權(quán)益等。目前絕大多數(shù)的項(xiàng)目所采的都是計(jì)量模式，股權(quán)價(jià)值分析及未來(lái)收益論證報(bào)告公司，它可以現(xiàn)行市價(jià)來(lái)計(jì)量，可以較為準(zhǔn)確的反映相關(guān)的市場(chǎng)價(jià)值。這對(duì)者來(lái)說(shuō)可謂大有裨益。

實(shí)際收益與預(yù)期收益的偏離，價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)及償還能力分析報(bào)告，既有前者高于后者的可能，項(xiàng)目?jī)r(jià)值風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定分析報(bào)告，也有前者低于后者的可能；或者說(shuō)既有蒙受經(jīng)濟(jì)損失的可能，價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)，也有獲得額外收益的可能，它們都是的風(fēng)險(xiǎn)形式。項(xiàng)目?jī)r(jià)值及償債能力分析報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)是風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)象在過程中的表現(xiàn)。具體來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)就是從作出決策開始到期結(jié)束這段時(shí)間內(nèi)，由于不可控因素或隨機(jī)因素的影響，實(shí)際收益與預(yù)期收益的相偏離。

成長(zhǎng)型的分辨，成長(zhǎng)型主要是對(duì)將來(lái)的預(yù)測(cè)分析，實(shí)際上是難以分辨的?？墒怯幸稽c(diǎn)大家必須了解，企業(yè)發(fā)展方式僅有兩根，占用與共享。大家務(wù)必要確立的便是企業(yè)將來(lái)的發(fā)展是關(guān)鍵來(lái)源于共享領(lǐng)域當(dāng)然提高，項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告，還是對(duì)領(lǐng)域別人的占用。如果是占用，項(xiàng)目投資價(jià)值及將來(lái)盈利綜合性論述，那麼企業(yè)必須具有什么優(yōu)點(diǎn)才可以達(dá)到這類占用實(shí)際效果，終究占用實(shí)際上便是魚死網(wǎng)破的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，及其現(xiàn)階段有著的核心競(jìng)爭(zhēng)力在未來(lái)是不是能夠不斷。