1、倉儲行業(yè)轉(zhuǎn)型升級

從經(jīng)營模式來看，倉儲企業(yè)正逐步完善相關(guān)服務(wù)配套設(shè)施、轉(zhuǎn)變企業(yè)經(jīng)營模式，努力實(shí)現(xiàn)倉庫空間利用率，并向各種類型配送中心發(fā)展；從發(fā)展方向來看，企業(yè)通過并購重組、延伸產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈條等方式，實(shí)現(xiàn)倉儲領(lǐng)域向網(wǎng)絡(luò)化與一體化服務(wù)發(fā)展。

2、新興倉儲領(lǐng)域發(fā)展

在電商、快遞倉儲方面，電商企業(yè)將競爭力放在提高用戶體驗(yàn)，提升配送效率上，一方面加快自建物流設(shè)施，另一方面“對外開放”倉儲資源；同時在快遞公司上市潮的資本市場推動下，倉儲領(lǐng)域的技術(shù)和服務(wù)水平得到快速提高。

倉庫出租未來的發(fā)展需要

1、倉庫出租需要有效利用資源，比如現(xiàn)在很多第三方倉庫，就是為了滿足商家對倉管的疑難問題得到解決，在淡旺季不同的季節(jié)性影響下，有效利用設(shè)備和空間，更好的降低成本。

2、倉庫出租也需要擴(kuò)大市場，對于倉儲行業(yè)來說，近幾年的發(fā)展也比較迅速，特別是在電商物流帶動下，倉庫出現(xiàn)一倉難求的局面也是很常見的。擴(kuò)大市場是目前需要解決的問題，通過網(wǎng)絡(luò)將各地倉儲相結(jié)合，滿足物流的要求。

如何挑選到合適廠房

1、進(jìn)行信息收集，一般中介機(jī)構(gòu)會進(jìn)源的信息收集整理篩選等工作，便于倉庫出租客戶可以直觀的看到相關(guān)信息，節(jié)省時間，因此挑選一家機(jī)構(gòu)作為房源篩選的基礎(chǔ)，可以對周邊倉庫出租信息有一個大概的了解。

2、挑選中介的時候有綜合性業(yè)務(wù)服務(wù)，比如包含辦公樓、倉儲、生產(chǎn)型廠房等房源的提供，也有專業(yè)性較強(qiáng)的中介機(jī)構(gòu)，提供單一類型的租售服務(wù)，比如只有倉儲廠房等信息，建議選擇專業(yè)性較強(qiáng)的中介機(jī)構(gòu)。

3、在挑選到合適的廠房信息之后，應(yīng)該明確與中介的收費(fèi)方式與服務(wù)內(nèi)容，明確相關(guān)條款，避免因?yàn)闂l件等原因影響倉庫出租的結(jié)果。

4、對于倉庫出租等相關(guān)其他內(nèi)容，盡量實(shí)地考察明確一下，看看是否真實(shí)，不免租賃后出現(xiàn)各種問題難以解決，影響業(yè)務(wù)發(fā)展。

倉庫出租下的倉儲發(fā)展變化

目前國內(nèi)倉庫建設(shè)項(xiàng)目在不斷發(fā)生變化，當(dāng)前倉庫出租下，倉儲也呈現(xiàn)出了一些特點(diǎn)。一是倉儲技術(shù)和物流業(yè)態(tài)的發(fā)展，原有的倉庫已經(jīng)不能適應(yīng)業(yè)務(wù)的需要，比如倉庫的面積、層高、跨度、抗震、節(jié)能等方面都需要改進(jìn)。二是電高的發(fā)展，要求倉庫布局重新調(diào)整，更加接近消費(fèi)地，更加適應(yīng)宅配的需求。三是城市的不斷擴(kuò)張，迫使物流設(shè)施不斷向外遷移。