安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：

1.相關(guān)崗位的人員職責；

2.安全操作規(guī)程；

3.維保制度；

4.定期報檢制度；

5.電梯鑰匙使用管理制度；

6.作業(yè)人員與相關(guān)人員的培訓考核制度；

7.意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度；

8.由于建筑物嚴重傾斜或沉降而導致電梯設(shè)備運行傾斜大于15°的；

9.電梯設(shè)備經(jīng)火災嚴重或電氣設(shè)備經(jīng)水浸泡時間過長而無法處理修復的；

10.設(shè)備陳舊、功能不全、性能差，經(jīng)客戶提出需予以更新?lián)Q代的。

建立電梯安全技術(shù)檔案，小區(qū)物業(yè)變更時，應當隨機移交安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應包括以下內(nèi)容：

(a)．《特種設(shè)備使用登記表》；

(b)．設(shè)備及其零部件、安全保護裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；

(c)．安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告；

(d)．日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄；

(e)．安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告；

(f)．設(shè)備運行故障與事故記錄。

不允許裝運、危險物品，如遇特殊情況，需報物業(yè)服務處批準，并采取安全保護措施，派專人專梯裝運。

樓宇電梯 以客運為主，運送物品應避開運行高峰時間。用電梯運送裝修材料、裝修垃圾必須事先裝袋，運送以經(jīng)營為目的之物品，須向物業(yè)服務處申請獲準后，由物業(yè)服務處 派專人專梯監(jiān)督運送。

乘客看到停運標志時不得采取任何另行開啟或移動標志牌的行為，以免發(fā)生人身設(shè)備意外。