消防設備調(diào)試的方法和技巧   

1、調(diào)試前應先根據(jù)設計圖紙，檢查系統(tǒng)安裝是否符合規(guī)范要求。其次，在工程前期先進行消防設備的單點測試（采用單回路地址調(diào)試法和多回路地址調(diào)試法）。   

2、在整個系統(tǒng)地址調(diào)試正常后，采用聯(lián)動調(diào)試法來驗證編碼的地址和聯(lián)動是否正確；   

3、在施工單位安裝結(jié)束后，應進行動態(tài)的系統(tǒng)調(diào)試。以鑒定固定滅火系統(tǒng)的功能是否符合設計預期要求，從而發(fā)現(xiàn)安裝的缺陷，有利于在整改中消除。

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消防設施維保檢測

為了能夠及時的預防由于火災而導致的人員傷1亡以及財產(chǎn)的損失，因此，在我國建筑工程中，使用相關(guān)消防設施越來越廣泛，特別是對于那些較為重要且大型的項目建設中，其各種消防設施都需要經(jīng)過嚴格的要求以及審核，還要運用科學合理并有效的維護與保養(yǎng)方法，以使得建筑消防能夠正常的使用。然而企業(yè)在報審、報驗的過程中通常出現(xiàn)：表格填寫錯誤、不明送審流程、各相關(guān)單位公章不對應，與圖紙不相符合，時間過期、資質(zhì)等級不達標、圖紙不清晰、裝修區(qū)域標注不明顯等各種情況發(fā)生，導致企業(yè)不能如期開工，不能如期完工、開業(yè)，影響企業(yè)經(jīng)營進度。

消防設施維護保養(yǎng)是以“預防為主，防消結(jié)合”為宗旨。通過專業(yè)的精心維護保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設施的完好，延長其使用壽命；（10）敷設在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處，均應作密封處理。相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設施的有效利用率，縮短其使用壽命，嚴重時還會引起消防設施事故，造成設施的損壞或報廢情況。所以，對消防設施定期的進行維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防設施出現(xiàn)的故障和問題，能夠避免火災發(fā)生時因消防設施故障不能發(fā)揮作用而導致的火災情況。

消防報警系統(tǒng)的常見干擾問題

1）DC24V電源受380V動力電的干擾，造成系統(tǒng)工作不穩(wěn)定甚至輸入輸出模塊誤動作。此類設備控制箱的動作反饋線應使用護套絞合屏蔽線，屏蔽層接大地，否則對24V電源地有交流1感應信號。（也可通過另加繼電器隔離解決）

注意：配電柜反饋信號線不能與380V動力線敷設在一起，輸入輸出模塊不能置于控制箱內(nèi)。

2）廣播線與總線在同一個管內(nèi)，造成回路報故障。（曾出現(xiàn)過類似現(xiàn)象，廣播線屬強電線路，不能與總線、24V線穿在同一個管道內(nèi)，必須單獨穿管。）

3）保護變壓器的感溫電纜引入的交流干擾造成輸入模塊報故障。（可通過繼電器轉(zhuǎn)換、隔離來解決。）

4）交流電源采用UPS供電，而UPS輸出電壓有雜波，通過電源給系統(tǒng)帶來干擾，出現(xiàn)故障、誤動作等現(xiàn)象。（曾出現(xiàn)過類似現(xiàn)象，后通過更換交流供電電源解決）