房子離婚后過戶需要什么材料

　　1、婚姻期間利用購買的房屋屬于夫妻間，辦理產權證的時候還是要辦理至兩個人的名下，等到出證之后結清并解除后憑經公證的離婚協(xié)議就可以辦理離婚分割登記。

　　2、婚后買房先辦理至夫妻雙方名下，婚后買房之后再離婚的略過這一手續(xù)，結清銀行并解除，一次性付款或已結清相應銀行的略過這一手續(xù)。

　　3、需要帶上以下資料：《離婚協(xié)議》（需公證）或《裁定（判定）》中有關房產歸屬的條款；《》；兩邊《》；原房子辦理的有關證實，到房管部分處理權屬改變手續(xù)；到辦理的銀行處理按揭（義務）人便更手續(xù)。

離婚途徑

登記離婚，夫妻雙方協(xié)商一致，即可到婚姻登記機關進行登記離婚。協(xié)商一致的內容，應該體現(xiàn)在離婚協(xié)議上，包括但不限于以下內容：離婚意思表示、撫養(yǎng)權歸屬、撫養(yǎng)費給付、財產分割等。

離婚，夫妻雙方不能協(xié)商一致，只能去起訴離婚，由裁決是否準予離婚，同時會裁決撫養(yǎng)權歸屬、撫養(yǎng)費給付、財產分割、債權債務歸屬等問題。

對于這種房產他的風格來說，夫妻雙方可以先嘗試一下協(xié)商解決。

法律依據：

     《人民關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條

　　夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

　　依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民可以該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據 婚姻法第三十九條款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。