上周，鐵礦石主力合約價(jià)格整體呈單邊上行趨勢(shì)。主要原因有以下幾個(gè)方面：一是港口現(xiàn)貨成交量?jī)r(jià)齊升，現(xiàn)貨走強(qiáng)為盤(pán)面反彈提供了更大的空間。二是鋼廠利潤(rùn)大幅提升，較高的疏港量和高爐開(kāi)工率為需求提供保障。三是巴西發(fā)運(yùn)情況平穩(wěn)，港口庫(kù)存增加緩慢，加之黑色系看漲情緒高漲，近月基差由向現(xiàn)貨大幅回歸。截至11月22日，鐵礦石主力合約收于650.5元/噸，周漲幅為3.50%；港口進(jìn)口主流礦粉價(jià)格上調(diào)10元/噸~15元/噸，單日成交量同比增長(zhǎng)1倍左右。

　11月以來(lái)，華東螺紋鋼現(xiàn)貨大幅拉漲，從11月1日至今，華東螺紋漲幅超300元/噸。現(xiàn)貨端高消費(fèi)、低庫(kù)存、庫(kù)銷比創(chuàng)歷史新低，市場(chǎng)缺規(guī)格的現(xiàn)象愈發(fā)嚴(yán)重，近兩日隨著盤(pán)面增倉(cāng)拉漲，現(xiàn)貨情緒也有所好轉(zhuǎn)，部分投機(jī)需求也進(jìn)入市場(chǎng)，建材表現(xiàn)整體較強(qiáng)。上周發(fā)布的地產(chǎn)房屋新開(kāi)工數(shù)據(jù)表現(xiàn)超市場(chǎng)預(yù)期，當(dāng)月同比增幅達(dá)到23%，若用我們地產(chǎn)模型推算未來(lái)建材需求，明年上半年建材大概率需求表現(xiàn)依舊較好。

　亮眼的10月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)帶動(dòng)黑色系價(jià)格反彈達(dá)到高潮，其中新開(kāi)工數(shù)據(jù)對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的提振作用。數(shù)據(jù)顯示，10月新開(kāi)工面積當(dāng)月同比大幅增長(zhǎng)23.23%，環(huán)比增速提高16.6個(gè)百分點(diǎn)，處于近四年以來(lái)水平。但筆者認(rèn)為，新開(kāi)工數(shù)據(jù)的強(qiáng)勢(shì)難以持續(xù)?；仡?018年11月，10月房地產(chǎn)新開(kāi)工數(shù)據(jù)環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)使得市場(chǎng)一致認(rèn)為房地產(chǎn)拐點(diǎn)到來(lái)，恐慌情緒蔓延，RB1901合約從3940在兩周內(nèi)跌至3496，但鋼價(jià)后期逐步回升，證明單月數(shù)據(jù)的干擾較強(qiáng)，難以成為房地產(chǎn)拐點(diǎn)的有力證據(jù)。今年10月地產(chǎn)新開(kāi)工數(shù)據(jù)的同比高增長(zhǎng)建立在去年10月新開(kāi)工數(shù)據(jù)的低基數(shù)水平上，難以作為地產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)回歸的理由，應(yīng)當(dāng)客觀對(duì)待。地產(chǎn)資金來(lái)源方面，資金來(lái)源有所回落，銷售回款、、自籌均有回落，銷售回款仍是貢獻(xiàn)?！　∫虼耍P者認(rèn)為，既要承認(rèn)階段性的供需錯(cuò)配客觀存在，同時(shí)也要對(duì)地產(chǎn)新開(kāi)工高增速對(duì)鋼材需求提振的持續(xù)性抱有懷疑的態(tài)度。在地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖和資金偏緊的大背景下，地產(chǎn)的強(qiáng)勢(shì)周期難以重啟。