經營性骨灰公墓、骨灰堂(塔)外,土地評估所涉及的用途

隨著經濟社會的發(fā)展，土地評估所涉及的用途不僅僅包括商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等常見用途，新興產業(yè)、養(yǎng)老產業(yè)、文化產業(yè)、體育產業(yè)之類的特殊用地評估也日漸增多，特別是隨著我國逐步進入老齡化社會，社會對殯葬的需求逐步增多，除公益性公墓、公益性骨灰堂(塔)外，經營性骨灰公墓、骨灰堂(塔)也開始出現，由于為經營性質，原針對公益性公墓等的劃撥供地方式已不再適用。尤其墓地的利用情況又不同于一般的地產，可以說是特殊中的“特殊”。

　　研究的必要性

　　根據《土地利用現狀分類》，墓地屬于特殊用地中殯葬用地的一種類型。在第9號令《劃撥用地目錄》中，非營利性社會福利設施用地中的殯葬設施用地屬國家劃撥用地范疇。但用于營利性銷售的墓地，必須以有償方式供地。而墓地以有償使用方式供地時，就要對宗地進行評估。墓地的評估數量雖然少，但對墓地評估的研究還是十分必要和迫切的。

在選擇墓地時,結合風水原理確定近似位置

在選擇墓地的時候，我們要綜合所有因素，以此為基礎來決定墳場的合適位置。在選擇墓地時，結合風水原理確定近似位置。選擇的墓地應該是一樣的。在選擇不同方向的墓地時，也要注意避免選擇與風水相抵觸的地方，如墓地的地形等。如果趨勢被打破，老人很容易被埋葬在這里。如果在墓地的另一邊有山壓迫的話，在傳統(tǒng)殯葬文化中就預示著對后代繁榮昌盛運勢的影響。

在選擇墓地時，也要注意避開面對墓地的巍峨山峰，特別是相對不平的山峰，形成鮮明的突起，這將導致后代家中頻頻發(fā)生不幸。我們在選擇墓地時必須避免這種情況。在選擇墓地時，公墓的工作人員有著熱情周到的服務，他們可以根據你的實際情況推薦合適的墓地。從選擇墓地舉行葬禮，員工將始終為您提供周到的服務。

墓地是人終結后的歸所,用來埋葬死去的親人

墓地是人終結后的歸所，用來埋葬死去的親人。許多人都看到了這一點，所以他們以正規(guī)的方式咨詢了公墓的工作人員，希望為死去的親人買一個安葬的好地方。

墓地有許多不同的朝向目的，有不同的價格，每個人在選擇的時候都可以根據個人的具體情況購買，無論墓地的類型如何，都能給人一個滿意的服務。

首先，墓地可以為人們自由選擇埋葬日，對于墓地也可以有一定的提示選擇方向，注意聽講解，可以知道如何購買。其次，墓地為殯葬服務提供服務，在整個過程中派遣的服務人員非常，所有的環(huán)節(jié)都得到了很好的服務。

另一方面，如果人們沒有辦法立即埋葬，親戚的甕和沒有地方，可以直接發(fā)送到存在墓地，相關工作人員將導致甕放在托管網站，如埋時間，直接向甕內出，并放入墓地。RD,整個過程將不收取任何費用，這是一項優(yōu)惠服務。

同時，如果人們不知道他們應該選擇什么樣的風水墓地，請教風水在這個墓地引導。當然，在墓碑的設計中，天津永安陵公墓也給予了很大的幫助，并將提供相應的設計模板。人們可以選擇其中喜歡的類型。

哪些地方不適合做墓地?

墓葬風水是一門科學，墳墓有吉兇之分，墓地也有墓相，也是一門和平相處的藝術，一個顯著的特性就是強調人與自然環(huán)境生氣的和諧。

墳墓的修建是有很多講究的尤其是風水方面禁忌事項相當的多，單單是墓地地址的選擇就需要格外注意。下面，小編就跟大家分享一下哪些地方不適合做墓地。

1、窯場的周圍不可做為墓地

永安陵公墓認為，之所以強調窯場，是因為窯場乃是五行之火匯聚的地方，有著旺盛的火氣，這對于陰氣較重的墳地來說不是什么好事。過于旺盛的五行之火會導致墳墓附近的氣運無法穩(wěn)定下來，甚至還會影響到后人的身體健康，例如出現火氣過于旺盛從而導致上火的情況。

2、村莊的周圍不可作為墓地

在風水文化中墓地為陰宅，和人們所居住的陽宅乃是兩種不同的“房屋”，所以自然不能夠“比鄰而居”，而是需要保證彼此之間有著充足的距離。一般來說如果有村落住宅存在的話，那么其周圍100米內都不可以出現墳墓。否者無論是對于陽宅還是陰宅來說都會導致風水氣運出現紊亂。

3、有著過于湍急的水流

也就是說地區(qū)周圍有河流，而且河水的流速還非常的湍急。雖說有水存在是能夠為墳地來帶好的風水，但是水流過于湍急整日轟鳴聲不斷的話則會導致墳地風水無法穩(wěn)定下來。簡單來說就是沒有“安靜”的風水存在，整個環(huán)境風水變化的過于迅速。在這種情況下想要保持墓地風水的穩(wěn)定根本不可能。