既有建筑地基基礎(chǔ)加固設(shè)計(jì)，可按下列步驟進(jìn)行：

(1)根據(jù)鑒定檢驗(yàn)獲得的測(cè)試數(shù)據(jù)確定地基承載力和地基變形計(jì)算參數(shù)等。

(2)選擇地基基礎(chǔ)加固方案。首先根據(jù)加固的目的，結(jié)合地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，并考慮上部結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)和地基的共同作用，初步選擇采用加固地基，或加固基礎(chǔ)，或加強(qiáng)部結(jié)構(gòu)剛度和加固地基基礎(chǔ)相結(jié)合的方案。其次，對(duì)初步選定的各種加固方案，分別從預(yù)期效果、施工難易程度、材料來源和運(yùn)輸條件、施工安全性、對(duì)鄰近建筑和環(huán)境的影響、機(jī)具條件、施工工期和造價(jià)等方面進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較，選定的加固方法。

設(shè)計(jì)步驟:1 選擇加固方案，結(jié)合結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，考慮三者共同作用，初步篩選加固地基、加固基礎(chǔ)或加固上部結(jié)構(gòu)剛度和加固地基基礎(chǔ)相結(jié)合的方案

2 根據(jù)預(yù)期效果、施工難易程度、材料來源和運(yùn)輸條件、施工安全性、對(duì)鄰近建筑和環(huán)境的影響、機(jī)具條件、施工工期和造價(jià)，選定方案。

地基加固各種方法簡(jiǎn)述:1、錨桿靜壓樁法a、適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土等地基土的加固

b、錨桿靜壓樁是利用錨桿的抗拔力將預(yù)制樁或鋼管靜壓入土體內(nèi)，通過樁承載力提高原地基承載力，當(dāng)原承臺(tái)承載力不足時(shí)應(yīng)加固，也可設(shè)懸挑梁或抬了作為壓樁的承臺(tái)。

c、可采用鋼材，對(duì)鋼筋混凝土樁宜采用方形，邊長(zhǎng)為200~300mm；樁長(zhǎng)每節(jié)宜為1.0~2.5m

1、當(dāng)驗(yàn)算原建筑基礎(chǔ)強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況而進(jìn)行強(qiáng)度折減。

2、如果原建筑地基土質(zhì)良好，承載力高時(shí)，可以增加基礎(chǔ)面積，增加后的基礎(chǔ)的面積應(yīng)變計(jì)算值提高10%。

3、如果原建筑地基土質(zhì)松軟、承載力較弱時(shí)，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，當(dāng)樁體強(qiáng)度達(dá)到加固設(shè)計(jì)要求后，再在其上施工增加大的基礎(chǔ)承臺(tái)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并結(jié)合實(shí)際情況驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降。

4、如果原建筑為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)結(jié)合建筑物增層后荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固。如果原鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時(shí)，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚基礎(chǔ)，然后再進(jìn)行壓樁施工。同時(shí)也可采用旋噴樁、樹根樁等方法進(jìn)行加固處理。

      由于原設(shè)計(jì)該棟樓為承受力為100KG/M2的普通三層廠房，由于承租方賽思比的要求，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)針對(duì)項(xiàng)目的特殊情況，由于整個(gè)建筑為鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制板廠房，防止在基礎(chǔ)加固過程中的剛度變形過大坍塌，因此采用整體保護(hù)性從基礎(chǔ)-立柱-樓板的整體加固方案；所以地基基礎(chǔ)加固采用保護(hù)性開挖，再不破壞原結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上加大基礎(chǔ)埋深和基礎(chǔ)的截面積

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