地產(chǎn)進(jìn)入下半場(chǎng)，規(guī)模發(fā)展迅速，自上而下的管控也面臨著新的挑戰(zhàn)，所以，要想管理好千億規(guī)模的公司，實(shí)施“工法樣板管理標(biāo)準(zhǔn)”是必不可少的。

25（一）管理安排細(xì)項(xiàng)

通過這樣的管理計(jì)劃以及職權(quán)到位，來保證每一項(xiàng)工程施工的監(jiān)督工作，從樣板的制作、展示，到標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，再到驗(yàn)收及獎(jiǎng)罰，步步緊扣，實(shí)現(xiàn)施工過程的嚴(yán)格管控。

（二）樣板基本內(nèi)容

1.土建工法樣板：

建筑結(jié)構(gòu)、砌筑墻體、GRC構(gòu)件、輕質(zhì)隔墻、煙氣道等、屋面構(gòu)造。

15、門窗施工工藝樣板展示

重點(diǎn)展示要素：

1、套框洞口封邊施工工藝與防水措施；

2、 發(fā)泡劑施打工藝及質(zhì)量要求；

3、窗框四邊的防水構(gòu)造措施。

16、門窗施工樣板展示

1、門窗所使用的型材規(guī)格型號(hào)及品牌；

2、 門窗五金配件的配置要求；（品牌及款式）；

3、安全玻璃的使用。

17、衛(wèi)生間天棚樣板

1、天棚與內(nèi)墻面的界面清晰度；

2、燈具清潔；

3、天棚的平整度等。

（1）外墻寬度大于1.2m且小于2.4m的洞口，內(nèi)墻寬度大于1.5m且小于2.4m的洞口（廚房門洞除外）兩側(cè)，應(yīng)設(shè)置砼邊框。

（2）若設(shè)計(jì)無要求時(shí)，砼邊框截面為10cm×墻寬、砼標(biāo)號(hào)C20、內(nèi)配2Φ10，拉結(jié)筋2Φ6@200（與砌體拉結(jié)筋一并設(shè)置）。

（3）門、洞口柱筋底部在結(jié)構(gòu)板或梁上植筋生根；窗柱可在窗臺(tái)壓頂梁上生根；上部既可以與連系過梁連接，也可與結(jié)構(gòu)梁鉸接。

固定應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150-200mm，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600mm，宜固定在混凝土塊上，保證鋁窗安裝可靠，增強(qiáng)鋁窗的穩(wěn)定性。

1、砌體樣板：需包含砌體灰縫平直、灰縫勾縫、底磚砌筑、頂磚砌筑、施工洞口、拉結(jié)筋設(shè)置等工法樣板。

2、內(nèi)墻抹灰樣板：需包含基底處理、灰餅、交界處鋼絲網(wǎng)、抹灰層、表面玻纖網(wǎng)、陽角護(hù)角等工法樣板。

3、外墻抹灰樣板：需包含基底處理、灰餅、抹灰層、防水層、保溫層（根據(jù)具體圖紙?jiān)O(shè)置）、抗裂砂漿（根據(jù)具體圖紙?jiān)O(shè)置）、飾面層（根據(jù)具體圖紙?jiān)O(shè)置，若是外墻噴涂時(shí)要分層設(shè)置）等工法樣板。