據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，目前中國約有23億平方米的城市民用建筑由于逾期使用需要加以識別和加固。其中，近10億平方米的危房需要加固。此外，還有大量的工業(yè)建筑。根據(jù)50年的設計基準期，這些建筑物也進入了老年，需要分批進行識別，修復和加固。隨著人們生活水平和物質(zhì)需求的不斷提高，一些現(xiàn)有建筑已無法滿足人們生活和工業(yè)技術(shù)改造的需要。同時，重建，擴建，層層改造等加固和重建措施將緩解住房緊張，節(jié)約資金。都有實際意義。改革開放以來，城市建設蓬勃發(fā)展，建筑業(yè)蓬勃發(fā)展。然而，由于設計和施工隊1伍的不平衡，一些新房也遇到了嚴重的質(zhì)量問題，需要加以識別和加強。房屋加固改造公司認為，根據(jù)中國國情，拆除和重建已經(jīng)存在的問題和已經(jīng)過期的建筑是不可能的。根據(jù)減少開支和做多的原則，有必要分別修復，識別和加固這些建筑物。浙江鼎固建筑技術(shù)有限公司主要從事各類建筑物的改造加固以及各種建筑物的糾偏和平移工程。

1.設計或施工初期存在失誤導致房屋質(zhì)量達不到安全使用要求，需進行1房屋加固補強施工。  

1）材料的強度或其他技術(shù)指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等；  

2）施工過程中的失誤或錯誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿要求；  

3）節(jié)點構(gòu)造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手；  

4）構(gòu)件的尺寸或位置不對等等。

2.房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進行改善時其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足安全使用要求需進行1房屋加固補強。

如增加荷載：  

1）增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題；  

2）辦公樓變檔案室或金庫、電房；車間增加設備或變倉庫等；  

3）辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等；  

4）增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

3.改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系的變動，如改變墻柱的位置、開樓板洞等。

4.使房屋達到一定抗破1壞力，如為了使房屋增強抗震能力，而對柱子、砌體墻、梁板進行1房屋加固補強。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。

對于加固構(gòu)件的布置，無論是否為新增構(gòu)件，都應減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強導致結(jié)構(gòu)剛度或強度突變。新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間的連接須牢固可靠；如新增抗震墻、柱等豎向構(gòu)件時，應有可靠的基礎。若所用加固構(gòu)件的材料類型與原結(jié)構(gòu)一致，其強度等級須不低于原結(jié)構(gòu)材料的實際強度等級。