四川房屋鑒定

貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀標(biāo)準(zhǔn)配置：

1.SJY800B 型主機(jī) 1 臺(tái)；

2.貫入數(shù)據(jù)處理器 1 臺(tái)，

3.數(shù)據(jù)傳輸線壹根

4.測(cè)釘肆拾

5.弧線鉤式省力杠桿 1 個(gè)

6.直讀自復(fù)位式數(shù)顯貫入深度測(cè)量表 1 只

7.測(cè)釘量規(guī) 1 只

8.吹風(fēng)器 1 個(gè)

9.貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀器檢驗(yàn)合格證書(shū) 1 本

10.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 1 本

11.說(shuō)明書(shū) 1 本

12.鋁合金包裝箱 1 只

13.貫入數(shù)據(jù)分析軟件 1 盤

四川房屋安全鑒定公司

貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀使用說(shuō)明：

貫入檢測(cè)步驟

1、 用砂輪片將砌縫表面打磨平整。

2、 將測(cè)釘插入貫入桿的測(cè)釘座中，測(cè)釘尖的一端朝外。

3、 左手水平托住貫入儀，右手將搖柄套入儀后部的螺母上，然后順時(shí)針旋轉(zhuǎn)7~9圈，妝發(fā)現(xiàn)ban機(jī)晃動(dòng)一下，表明貫入儀掛起鉤已掛上，此時(shí)停止搖柄順時(shí)針旋轉(zhuǎn)，改為逆時(shí)針旋轉(zhuǎn)，將螺母退回貫入桿末端，這時(shí)貫入儀便可進(jìn)入下面的檢測(cè)了。

4、 檢測(cè)時(shí)，一手水平托住貫入儀，讓貫入儀的扁頭與打磨平整的砌縫表面接觸上，另一手扣動(dòng)ban機(jī)，貫入儀自由釋放能量，這樣就完成了一次檢測(cè)；移開(kāi)貫入儀及測(cè)釘，用吹風(fēng)器吹吸一下測(cè)孔。

5、用深度測(cè)量表測(cè)量測(cè) 深度，從表盤上的直接讀取測(cè)量表顯示值di，并記錄在記錄表中，貫入深度按下式計(jì)算： di=20.00-di′這樣就完成了次完整的檢測(cè)工作，查測(cè)強(qiáng)曲線便知砂漿強(qiáng)度。

存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋應(yīng)該如何處理呢？

對(duì)于存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋的處理措施根據(jù)房屋危險(xiǎn)程度的不同，也分為四種不同的處理措施。

1、觀察達(dá)標(biāo)后可投入使用。這類房屋存在的危險(xiǎn)性問(wèn)題不大，只需要對(duì)其進(jìn)行加固維修后就可以短期使用，后期居住的過(guò)程中需要觀察房屋潛在的其他危險(xiǎn)問(wèn)題；

2、處理后解除危險(xiǎn)。這類房屋需要及時(shí)采取適宜的措施維修房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的部位；

3、不能投入使用。有些房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題較為嚴(yán)重，已經(jīng)沒(méi)有加固維修的價(jià)值，對(duì)于這類房屋來(lái)說(shuō)，需要停止使用；

4、整體拆除。這類房屋多數(shù)屬于D級(jí)危房，沒(méi)有使用和維修的價(jià)值，需要整體拆除。

房屋鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢查人員應(yīng)有可靠的安全防護(hù)措施

B級(jí)

1.地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無(wú)明顯不均勻沉降；

2.墻體：承重墻體基本完好，無(wú)明顯受力裂縫和變形；墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無(wú)松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象；

3.梁、柱：梁、柱有輕微裂縫；梁、柱節(jié)點(diǎn)無(wú)破損、無(wú)裂縫；

4.樓、屋蓋：樓、屋蓋有輕微裂縫，但無(wú)明顯變形；板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和輕微裂縫；屋架無(wú)傾斜，屋架與柱連接處無(wú)明顯位移；

5.次要構(gòu)件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫；抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落；個(gè)別構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)。