5、檢查房屋的天花板、墻面、地板是否平整，是否有裂縫、空鼓、脫皮、滲水等情況。另外， 好選擇晴天進(jìn)行驗(yàn)房，這樣可以檢查屋頂和外墻的滲漏情況。

6、檢查門(mén)窗是否開(kāi)閉靈活，是否有破損、變形等情況。防盜門(mén)開(kāi)關(guān)有無(wú)障礙，對(duì)講系統(tǒng)是否可以正常使用。

7、檢查住宅的水表、電表讀數(shù)是否為零。

第四步：如果驗(yàn)房過(guò)程無(wú)異常，則可以順利交接，如果發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，業(yè)主必須及時(shí)記錄下來(lái)并與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，以便協(xié)商處理 。

1、檢查電氣工程

無(wú)論精裝房應(yīng)該怎么驗(yàn)收，在整個(gè)家居環(huán)境中， 為關(guān)鍵的部分，毋庸置疑是電氣環(huán)節(jié)。這個(gè)部分如果沒(méi)有安裝牢固、準(zhǔn)確，后續(xù)產(chǎn)生的就不僅僅是影響美觀的問(wèn)題，而是將對(duì)居住者帶來(lái)巨大的安全隱患。所以，提醒大家在驗(yàn)收的時(shí)候，務(wù)必謹(jǐn)慎檢查每一個(gè)涉電地帶，具體說(shuō)來(lái)，就是像各類(lèi)用電設(shè)備的相關(guān)器件、電源插座、漏電開(kāi)關(guān)都被平整、精準(zhǔn)、穩(wěn)固地安裝到位，能夠滿(mǎn)足基本生活需求的同時(shí)，一定要把安全擺在首位。

四、電器部分

1.首先關(guān)掉電箱的總開(kāi)關(guān)，然后用手輕輕搖晃各種電器，檢查是否有松動(dòng)或者掉落的情況。

2.對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙以及電器的布局圖，檢查各種電器安裝位置是否準(zhǔn)確。

五、門(mén)部分1.對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)制作的木門(mén)，應(yīng)驗(yàn)收門(mén)的開(kāi)啟方向是否合理，開(kāi)啟時(shí)是否靈活，有沒(méi)有阻滯和反彈的現(xiàn)象；

2.查看門(mén)縫是否合理，木門(mén)上方和左右的門(mén)縫不能超過(guò)3mm，下縫一般為5-8mm。其他要注意的細(xì)節(jié)

現(xiàn)在越來(lái)越多房子直接請(qǐng)木工，設(shè)計(jì)衣柜，電視柜等，針對(duì)木工這塊，裝飾家提醒您注意以下五點(diǎn)：1、結(jié)構(gòu)—在驗(yàn)收木工項(xiàng)目的時(shí)候檢查其構(gòu)造是否直平(無(wú)論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應(yīng)是直平的);