房屋加固改造,不能隨意而為

      很多業(yè)主在房屋加固改造的問(wèn)題上,都沒(méi)有注意到安全性問(wèn)題,對(duì)承重墻和房屋結(jié)構(gòu)隨意進(jìn)行改造,這給房屋留下安全隱患。加

固之家在這里提醒一下大家 ,房屋加固改造不可隨意而為,改造前應(yīng)進(jìn)行申報(bào),得到審批后方可進(jìn)行,尤其是商品樓、商住樓、商超

復(fù)合樓房等,這些非單-業(yè)主的房屋建筑,擅自拆改樓房不單單影響到自身,還會(huì)影響其他業(yè)主,此類必須走申報(bào)的流程,公開(kāi)透

明。房屋鑒定加固的流程都是環(huán)環(huán)相扣的,每個(gè)環(huán)節(jié)都有不可忽視的作用,不能舍本逐末,為了節(jié)約成本或節(jié)省工期而盲目改造。

      除了承重墻不能改動(dòng),房屋的其它結(jié)構(gòu)也是不能隨意改造的。房屋結(jié)構(gòu)不容忽視,結(jié)構(gòu)受損需及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)處理,尤其

是人為因素混凝士結(jié)構(gòu)受到損傷時(shí),比如改變房屋原結(jié)構(gòu)功能時(shí),如房屋增層改建、普通用房改為商場(chǎng)等 ,必須要承載力能夠新功能

的要求,對(duì)于不要求的結(jié)構(gòu)就需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)處理。

房屋墻體加固施工步奏細(xì)化方法解析

目前市面上雖然有很多加固施工團(tuán)隊(duì),但是我們可以先來(lái)了解一下 ,房屋墻體加固辦法之后，再來(lái)看一看有哪些施工隊(duì)伍是符合這些加固要求的。目前的居住房多分為兩種,一種是混凝土結(jié)構(gòu)的，還有一種是磚混居租房。所以說(shuō)這兩種材質(zhì)的加固方法也有不一-樣的選擇,雖然都稱為房屋墻體加固,但是也要經(jīng)過(guò)不一樣的選擇，才能夠通過(guò)有效的加固施工,讓整體不會(huì)出現(xiàn)更大質(zhì)量事故。

如果是混凝土墻出現(xiàn)的開(kāi)裂,或者是其他質(zhì)量問(wèn)題,需要進(jìn)行加固處理,那么可以選擇多種辦法。無(wú)論是選擇粘鋼加固,或者是角鋼加固方法,這些都是用于剪力墻或者是混凝土墻加固。這種加固方法在施工中也非常的常見(jiàn),一般來(lái)說(shuō)混凝土出現(xiàn)裂縫,或者是結(jié)構(gòu)上出現(xiàn)的問(wèn)題,需要進(jìn)行加固的時(shí)候可以選擇碳纖維加固方法。這種加固施工工地目前是為流行的,而且大家在材質(zhì)上也能夠有一一個(gè)伸縮空間。

大家都知道碳纖維材質(zhì)是為輕松的也是新型材質(zhì),所以在墻體加固施工上有了更多的施工空間，一般來(lái)說(shuō)這種碳纖維加固方法也能夠上結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定很大作用。那么是磚混結(jié)構(gòu)的房子如何進(jìn)行加固?同陽(yáng)碳纖維加固工藝也能夠適用于這種結(jié)構(gòu),但是大家在墻體加固的時(shí)候, -定要注意墻面的干凈,這樣才能夠有更好的粘合程度,房屋后加固的效果也能夠更加。

所以加固的每一一個(gè)步驟都要非常的細(xì)化,如果大家選擇碳纖維加固,這種辦法其實(shí)有很多細(xì)節(jié)是需要注意的。目前大家對(duì)房屋墻體加固,雖然算不上-一個(gè)很大的工程,但是這也直接影響到了質(zhì)量問(wèn)題,誰(shuí)也不想自己居住的房子,因?yàn)榘踩珕?wèn)題每天而擔(dān)心。碳纖維加固的時(shí)候一定要保持環(huán)境的干燥 ,同時(shí)碳纖維加固要它的粘合度達(dá)到。在整體墻面上不要出現(xiàn)任何的灰塵或者是任何雜物,要保障炭纖維的粘合度達(dá)到要求。

建筑物沉降觀測(cè)時(shí)怎么做才能得到精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)?

現(xiàn)在我們身邊大多數(shù)的建筑物都屬于高層建筑物,除了在農(nóng)村地區(qū)偶爾還能看到單層建筑物,在城郊一帶基本已經(jīng)見(jiàn)不到單層建筑物的身影了。在對(duì)高層或者多層建筑物進(jìn)行施工時(shí),在施I期間需要做好沉降觀測(cè)工作。怎么做才能得到準(zhǔn)確的基礎(chǔ)沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)呢?

一、使用專業(yè)的沉降觀測(cè)設(shè)備

在進(jìn)行沉降觀測(cè)時(shí),需要使用到專業(yè)的觀測(cè)設(shè)備,如果使用的觀測(cè)設(shè)備的先進(jìn)度和精準(zhǔn)度不高的話,也會(huì)直接影響到觀測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。現(xiàn)在很多農(nóng)村地區(qū)的房子即便是兩三層的建造設(shè)置,但是多數(shù)的農(nóng)村戶主都不會(huì)想到在房子建造的過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行沉降觀測(cè)。不過(guò),在市區(qū)建造的房子基本都是委托專業(yè)的施I團(tuán)隊(duì)建造的,所以在房子建造施工環(huán)節(jié),戶主和施工單位也都會(huì)更為關(guān)注對(duì)房子做好沉降觀測(cè)工作,若是在建造施工環(huán)節(jié),房子出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)損傷問(wèn)題或者承重能力不達(dá)標(biāo),受勁不均勻等情況,也可以及時(shí)采取合適的措施對(duì)房子進(jìn)行改造加固。

二、將建筑物沉降觀測(cè)任務(wù)委托給觀測(cè)經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員

由于沉降觀測(cè)工作也是一-門技術(shù)活,所以若是剛上崗的技術(shù)人員進(jìn)行觀測(cè),可能很多戶主并不會(huì)放心,所以現(xiàn)在很多戶主都會(huì)將房子的沉降觀測(cè)工作委托給成立時(shí)間較長(zhǎng)的觀測(cè)單位。這些觀測(cè)單位中有著數(shù)量較多的施工師傅,他們不僅有著先進(jìn)的設(shè)備,且每一位施工師傅也都是持證上崗的,戶主將房屋的沉降觀測(cè)工作交給這類經(jīng)驗(yàn)豐富的施工師傅們,他們也會(huì)更為放心,觀測(cè)工作結(jié)束后,也能得到更為精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)。