輕鋼住宅的性能很強(qiáng)大，這一點(diǎn)毋庸置疑：輕鋼結(jié)構(gòu)重量輕、強(qiáng)度高、整體剛性好、變形能力強(qiáng)。從上世紀(jì)50、60年代到現(xiàn)在，住宅構(gòu)件和配件已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、產(chǎn)業(yè)化、商品化，住宅建造的裝配化，集成化程度很高，住宅產(chǎn)業(yè)化得以推廣和普及。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗9級(jí)地1震。輕鋼結(jié)構(gòu)所使用的墻體材料，乃是有機(jī)類的新型建材，保溫隔音性遠(yuǎn)超紅磚，工業(yè)化生產(chǎn)保質(zhì)保量。還有一點(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級(jí)防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過(guò)程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。

輕鋼別墅優(yōu)勢(shì)；環(huán)保      低能耗高、回收利用率70%可回收利用，真正的環(huán)保住宅，在我國(guó)，建筑垃圾目前已占全部垃圾的40%輕鋼房屋通過(guò)集成化、工業(yè)化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)的垃圾將減少83%，材料損耗減少60%，建筑節(jié)能50%以上。至于怎么選擇，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)定奪，它的一次性交付成本比磚混房屋高，使用成本比磚混房屋低，質(zhì)疑壽命可以出國(guó)時(shí)看看國(guó)外的輕鋼建筑（當(dāng)然他們很大一部分是輕木結(jié)構(gòu)）。降低建筑能耗，可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)化建筑體系，國(guó)家發(fā)改委的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：我國(guó)建筑能耗驚人，已達(dá)到全國(guó)能耗的46.7%。每年因生產(chǎn)粘土磚毀掉的良田數(shù)十萬(wàn)畝；同時(shí)消耗7000萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤；尤其是農(nóng)村每年完成8億平方米新住宅，幾乎全部是高能耗建筑。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，率的利用資源，避免燒磚、保護(hù)耕地、解約能源。 集成住宅，采用低污染材料，低環(huán)境污染，有效控制有害物質(zhì)排放。

輕鋼別墅施工速度快，周期短，既能縮短工期，又能減少對(duì)附近居民的影響。在其他不可抗力因素(如戰(zhàn)1爭(zhēng)、山洪、泥石流等)影響下，同類型建筑很難保證。基礎(chǔ)以上干式工法沒(méi)有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位，材料可回收利用，環(huán)境污染少，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，可以增加有效使用面積。新墻材應(yīng)用范圍廣，大量使用采光帶，通風(fēng)條件好。建輕鋼別墅需要找專業(yè)的施工隊(duì)，造價(jià)比普通磚混結(jié)構(gòu)要貴。輕鋼別墅需要定期檢修維護(hù)，長(zhǎng)期防銹蝕效果還有待檢驗(yàn)。

有效隔斷了通過(guò)墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內(nèi)填充玻璃纖維，減少通過(guò)樓層的熱傳遞；所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。由于其本質(zhì)是巖石抽拉成絲，并縱橫交叉成絮，不僅令蟲(chóng)鼠蛇蟻避而遠(yuǎn)之，并通過(guò)憎水實(shí)驗(yàn)，有很好的防潮功能，確保建筑干凈清爽。鋼結(jié)構(gòu)別墅的耐火等級(jí)為四級(jí)。在墻的兩側(cè)與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對(duì)于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護(hù)，以達(dá)到1個(gè)小時(shí)的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維建筑隔聲技術(shù)，在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過(guò)空氣傳播的音頻部分。