屋面漏水的原因有哪些？

1、房屋時(shí)間久了，房屋屋面非常容易發(fā)生漏水，這是因?yàn)榉课輹r(shí)間太久，導(dǎo)致以前做的防水保護(hù)失去作用，所以雨水會(huì)從墻縫里滲漏下來(lái)。特別是老房子漏水情況會(huì)變得越來(lái)越嚴(yán)重，如果不處理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。

2、有的住戶會(huì)在頂樓搭菜園和花架，但在設(shè)計(jì)這些時(shí)，沒(méi)有做好防水隔離層，所以水浸透過(guò)了樓層，會(huì)使下層發(fā)生漏水情況，有的人甚至在樓頂弄了水池，如果這種不做好防水，那下層侵蝕會(huì)非常嚴(yán)重。

3、如果新房樓頂出現(xiàn)漏水，那可能是工程質(zhì)量問(wèn)題，是因建筑材料偷工減料，也有可能防水工程不達(dá)標(biāo)。對(duì)于這種情況除了漏水肯定還有其它質(zhì)量問(wèn)題，要解決起來(lái)會(huì)比較麻煩。

衛(wèi)生間地漏漏水怎么辦?

如果是地漏口管道外圍的混凝土不密實(shí)和防水做的不到位引起的，滲漏處理相對(duì)好做一些：找一把鑿子，把地漏口四周用鑿子開(kāi)一個(gè)2-3公分寬的環(huán)狀槽。深度3公分左右。在開(kāi)槽的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)管子四周有松動(dòng)或空隙的地方還應(yīng)繼續(xù)往下鑿。直至把上述情況清理好為止。然后用清水毛刷將槽子清洗干凈。將堵漏材料活成膏狀填充滿槽子，大約30分鐘左右，壓實(shí)抹光即可。

外墻防水補(bǔ)漏施工流程

　　1、基層清理：在做外墻防水之前必須進(jìn)行外墻的清潔，對(duì)外墻的基層進(jìn)行檢查，確保它平整無(wú)尖銳部位劃傷防水層，清理干凈的外墻也十分有助于防水涂料和防水層的粘黏，防水層牢靠也會(huì)增加防水的年限?？梢試娡坑袡C(jī)硅憎水劑，這種材料環(huán)保無(wú)污染而且有利于保護(hù)墻面。

　　2、涂刷防水涂料：在清理干凈的外墻上方涂刷調(diào)配好的防水材料，根據(jù)外墻的形狀采取分塊涂刷，每次需要涂刷均勻厚度在5mm左右，待層防水涂料凝固后涂刷第二層防水涂料，涂刷的方向與層呈垂直方向，以保證涂刷的密度及完整性。對(duì)于陰角、管口部位應(yīng)仔細(xì)涂刷，這些地方都是建筑物容易漏水的部位一定要加以防護(hù)。

防水施工之前，不管是室內(nèi)還是屋頂都要確保施工時(shí)，地面的干燥度以及潔凈度，并且要找平地面，如果符合以上要求，那么就可以開(kāi)始涂刷基層處理劑，涂刷面積大小要滿足當(dāng)天的施工要求，涂刷完后等4小時(shí)以后就可以鋪貼防水卷材了。

　做屋頂防水時(shí)，要先做好節(jié)點(diǎn)和屋面排水等集中位置的處理，從屋面低標(biāo)高出開(kāi)始向上施工，鋪貼天溝、檐口卷材時(shí)，宜順天溝、檐口方向以減少搭接，應(yīng)按先高后低、先遠(yuǎn)后進(jìn)的原則施工。