隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人民生活水平日益提高，住宅產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。為了促進(jìn)住宅建筑技術(shù)水平的提高，建設(shè)部在住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中提出以“住宅性能”代替“住宅品質(zhì)”，由原來(lái)的單純注重施工質(zhì)量，延伸至綜合強(qiáng)化設(shè)計(jì)質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量、物業(yè)管理質(zhì)量。而我國(guó)人多地少是無(wú)法回避的現(xiàn)實(shí)，所以高層住宅在住宅建設(shè)中所占的比重越來(lái)越大，大城市中高層住宅的比例已經(jīng)超過(guò)72％，因此，電梯的配置在住宅性能中的重要性日益突出。社會(huì)的老齡化已經(jīng)是普遍現(xiàn)象，為適應(yīng)當(dāng)今社會(huì)老齡化的現(xiàn)狀，應(yīng)考慮擴(kuò)展電梯的配置范圍。

開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)發(fā)出 “咯鐺、咯鐺”聲，并伴隨著廳門(mén)的跳動(dòng)或擺動(dòng)

   原因：

   ① 門(mén)吊板的門(mén)輪損壞或門(mén)輪軸承損壞；

   ② 門(mén)輪軸開(kāi)焊活動(dòng)。

   解決方法：

   更換損壞的門(mén)輪、重新鉚接或焊接門(mén)輪軸。

開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)發(fā)出 “嗡、嗡”聲或“噠噠”聲

   ① 吊門(mén)板的偏心輪與門(mén)上坎的間隙過(guò)小或過(guò)大；

   ② 門(mén)機(jī)凸輪摩擦觸點(diǎn)聲；

   ③ 門(mén)電機(jī)的軸承損壞。

   調(diào)整偏心輪與上坎的間隙為0.2～0.5ｍｍ、門(mén)機(jī)凸輪涂上少許凡士林、更換門(mén)電機(jī)。

電梯井的耐火能力

為了保證消防電梯在任何火災(zāi)情況下都能堅(jiān)持工作，電梯井井壁必須有足夠的耐火能力，其耐火等級(jí)一般不應(yīng)低于2.5小時(shí)至3小時(shí)。現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)一般都在3小時(shí)以上。

井道與容量

消防電梯所處的井道內(nèi)不應(yīng)超過(guò)2臺(tái)電梯，設(shè)計(jì)時(shí)，井道頂部要考慮排出煙熱的措施。轎廂的載重應(yīng)考慮8至10名消防隊(duì)員的重量，zui 低不應(yīng)小于800公斤，其凈面積不應(yīng)小于1.4平方米。

轎廂的裝修

消防電梯轎廂的內(nèi)部裝修應(yīng)采用不燃燒材料，內(nèi)部的傳呼按鈕等也要有防火措施，確保不會(huì)因煙熱影響而失去作用。

電氣系統(tǒng)的防火設(shè)計(jì)要求

消防電源及電氣系統(tǒng)是消防電梯正常運(yùn)行的可靠保障，所以，電氣系統(tǒng)的防火安全也是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

在選擇家庭電梯時(shí)應(yīng)該注意什么?

組裝電梯的目標(biāo)。

是否增加房屋的轉(zhuǎn)售價(jià)值？是因?yàn)樾枰戎喴问褂谜哌€是改善社交時(shí)尚？請(qǐng)勿踩在2個(gè)梯級(jí)的交界處，以免梯級(jí)運(yùn)行至傾斜段時(shí)因前后梯級(jí)的高差而摔倒。組裝電梯的目標(biāo)將直接影響您對(duì)電梯類(lèi)別的選擇。以提高轉(zhuǎn)售價(jià)值為目標(biāo)，使用 gao 端，外觀和易于使用的電梯將是您的jia 選擇。相反，如果您正在嘗試救助輪椅使用者，那么您會(huì) 覺(jué)得 風(fēng)格不那么重要?！?

實(shí)際的期望。

后但并非不重要的是，確保你有切合實(shí)際的期望。如果您和您的家人太忙，沒(méi)有時(shí)間處理電梯的日常維護(hù)工作，那么在選擇電梯時(shí)，您需要選擇免費(fèi)或不需要定期維護(hù)的電梯類(lèi)型，如氣動(dòng)電梯。相反，如果你有很多空閑時(shí)間，而且你也喜歡傳統(tǒng)風(fēng)格，那么繩索式電梯將更適合你?；窘榻B電梯主要應(yīng)用于高層建筑中，是豎向聯(lián)系的最i主要交通工具，例如被撞毀的美國(guó)世貿(mào)中心的兩幢大廈中就有208部電梯。