物流公司倉(cāng)庫(kù)租賃是怎么收費(fèi)的

物流公司倉(cāng)庫(kù)租賃物業(yè)費(fèi)主要分2種收費(fèi)方式，其一一般的辦公樓、宿舍等等，按照面積收費(fèi)。

　　其二廠房、車間、園區(qū)、庫(kù)房等，按照工作量核算費(fèi)用收取：工廠的保安和園區(qū)保潔根據(jù)用人數(shù)量來(lái)測(cè)算費(fèi)用，工業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理需求不同，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不同，是雙方自由協(xié)商的市場(chǎng)價(jià)格，但是，作為產(chǎn)權(quán)單位或服務(wù)需求方，應(yīng)該從園區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、設(shè)備使用等綜合考慮服務(wù)要求，進(jìn)而合理收費(fèi)，雙方利益化是物業(yè)管理市場(chǎng)良性發(fā)展的機(jī)制。

倉(cāng)庫(kù)租賃的優(yōu)點(diǎn)：從財(cái)務(wù)的角度上來(lái)看，租賃倉(cāng)庫(kù)可以使企業(yè)避免倉(cāng)庫(kù)的資本投資和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn);租賃倉(cāng)庫(kù)不要求企業(yè)對(duì)其設(shè)施和設(shè)備做任何投資，企業(yè)只需支付相對(duì)較少的租金即可得到倉(cāng)儲(chǔ)空間。

物流配送中的要素

(1)備貨：是物流配送的準(zhǔn)備工作或基礎(chǔ)工作，備貨工作包括籌集貨源、訂貨或購(gòu)貨、集貨、進(jìn)貨及有關(guān)的質(zhì)量檢查、結(jié)算、交接等。

(2)儲(chǔ)存：配送中的儲(chǔ)存有儲(chǔ)備及暫存兩種形態(tài)。

　　配送儲(chǔ)備是按一定時(shí)期的物流配送經(jīng)營(yíng)要求，形成的對(duì)配送的資源保證。這種類型的儲(chǔ)備數(shù)量較大，儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)也較完善，視貨源及到貨情況，可以有計(jì)劃地確定周轉(zhuǎn)儲(chǔ)備及保險(xiǎn)儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)及數(shù)量。配送的儲(chǔ)備保證有時(shí)在配送中心附近單獨(dú)設(shè)庫(kù)解決。

　　另一種儲(chǔ)存形態(tài)是暫存，是具體執(zhí)行日配送時(shí)，按分揀配貨要求，在理貨場(chǎng)地所做的少量?jī)?chǔ)存準(zhǔn)備。由于總體儲(chǔ)存效益取決于儲(chǔ)存總量，所以，這部分暫存數(shù)量只會(huì)對(duì)工作方便與否造成影響，而不會(huì)影響儲(chǔ)存的總效益，因而在數(shù)量上控制并不嚴(yán)格。

　(3)分揀及配貨：是物流配送不同于其它物流形式的有特點(diǎn)的功能要素，也是配送成敗的一項(xiàng)重要文持性工作。分揀及配貨是完善送貨、支持送貨準(zhǔn)備性工作，是不同配送企業(yè)在送貨時(shí)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)和提高自身經(jīng)濟(jì)效益的必然延伸。

倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)建立發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)

物流服務(wù)層面則主要包含四個(gè)方面：運(yùn)輸效率、配送倉(cāng)儲(chǔ)效率、可靠性水平和信息化水平，該層面指標(biāo)反映了企業(yè)的資源利用情況與物流效率，如運(yùn)輸型物流企業(yè)的車輛利用率、運(yùn)輸成本、倉(cāng)儲(chǔ)型物流企業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)成本等，而可靠性水平如準(zhǔn)時(shí)交貨率，信息化水平如貨物跟蹤率則體現(xiàn)了企業(yè)物流網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的完善度與服務(wù)質(zhì)量。

對(duì)物流企業(yè)自身來(lái)說，通過定量與定性相結(jié)合的分析方法，物流企業(yè)經(jīng)營(yíng)者能夠?qū)ζ髽I(yè)一定的經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)效益做出較為客觀地評(píng)估，同時(shí)能夠及時(shí)了解和掌握同行業(yè)其他企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力情況，有助于企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策者對(duì)未來(lái)的發(fā)展戰(zhàn)略做出調(diào)整與改善，對(duì)不斷提升物流企業(yè)自身素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力具有重要的推動(dòng)作用；對(duì)投資者來(lái)說，可以通過“排行榜”尋找投資對(duì)象，有利于進(jìn)行投資回報(bào)的分析及經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)管理。