如另有約定，由公司綜合管理部負責將評級結果在公司外網、主管部門特定的公共媒體上對外發(fā)布。評級項目組對債務履約能力評級資料進行保密處理及歸檔。受評主體的全套資料按照保密級別歸檔，對評級委托方或受評主體特別要求保密的文件，應作為保密文件單獨存檔。跟蹤評級（按照《委托協議》的特別約定），公司及時對受評主體進行定期和不定期跟蹤評級；每年進行跟蹤評級并安排進行定期跟蹤評級。

資產負債率反映企業(yè)償還債i務的綜合能力

資產負債率反映企業(yè)償還債i務的綜合能力，這個比率越高，企業(yè)償還債i務的能力越差，項目運營及償債能力綜合分析報告多少錢，財務風險越大；反之，企業(yè)償還債i務的能力越強。通過分析，地產的資產負債率基本保持在78%左右，表明公司對債i務資金的依賴性強，財務風險較大公司應慎重考慮，該比率對公司發(fā)展是否有利，是否有待改善。

企業(yè)價值評估是一項綜合性的資產、權益評估，是對特定目的下企業(yè)整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算的過程。目前國際上通行的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。收益法通過將被評估企業(yè)預期收益資本化或折現至某特定日期以確定評估對象價值。其理論基礎是經濟學原理中的貼1現理論，即一項資產的價值是利用它所能獲取的未來收益的現值，其折現率反映了投資該項資產并獲得收益的風險的回報率。

股融資是指企業(yè)的股東愿意讓出部分企業(yè)所有權，通過企業(yè)資的方式引進新的股東的融資方式，總股本同時增加。股融資所獲得的資金，企業(yè)無須還本付息，但新股東將與老股東同樣分享企業(yè)的贏利與增長。債權融資是指企業(yè)通過借錢的方式進行融資，債權融資所獲得的資金，企業(yè)首先要承擔資金的利，另外在款到期后要向債權人償還資金的本金。