食品冷庫租賃是一項(xiàng)長期的生意，客戶也是非常穩(wěn)定，來自五湖四海的果蔬放在食品冷庫里面不僅可以長期得到保鮮，還可以為銷售者提高反季節(jié)銷售的利潤，因?yàn)橐粋€(gè)食品冷庫通?？梢赃\(yùn)行幾十年。例如在上海，食品冷庫租金預(yù)計(jì)為每天每平方米3元左右。按此價(jià)格計(jì)算，1000平米冷庫月租可達(dá)9萬左右，其他費(fèi)用按自己的冷庫條件計(jì)算。此外，建造冷庫時(shí)溫度越低，冷庫出租租金越高，但是食品冷庫出租是有一些注意事項(xiàng)的。

食品冷庫出租注意事項(xiàng)冷庫廠家

1、食品冷庫的位置，是在郊區(qū)，郊區(qū)的場地租金較低，建食品冷庫的成本較低。而且郊區(qū)人口稀少，所以交通會(huì)很方便。此外，還需要調(diào)查周圍是否有其他冷庫租賃，是否處于飽和狀態(tài)。

2、要確保食品冷庫24小時(shí)服務(wù)，24小時(shí)智能溫控管理。很多物流冷鏈車輛在道路運(yùn)輸時(shí)，會(huì)有很多不確定因素，會(huì)延誤目的地的到達(dá)，盡量不要延誤進(jìn)入食品冷庫的時(shí)間，以免造成損失。

3、要有代收發(fā)貨、冷鏈物流配送服務(wù)。因?yàn)槿绻阆胛蛻?，除了最基本的冷庫服?wù)外，還要有自己的附加服務(wù)，增加自己的優(yōu)勢。如果能夠?yàn)榭蛻籼峁┮徽臼降姆?wù)，那么客戶的認(rèn)知度就比較好，自己的品牌效應(yīng)發(fā)揮得，擴(kuò)大度的投資就比較好。

4、合理的食品冷庫設(shè)計(jì)分為不同的隔間，不同的貨物對(duì)溫度有不同的要求，所以食品冷庫制冷需要不同的隔間來分間冷藏，一是可以更好的保證保鮮壽命，二是可以避免貨物的交叉氣味。

5、食品冷庫硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，由于時(shí)常報(bào)道冷庫事故頻發(fā)，安全問題是的。因此，要有良好的制冷設(shè)備，增加卸貨平臺(tái)，保證車輛通行無阻，消防逃生設(shè)備、排水設(shè)施、雨水倒流等。

選擇適應(yīng)于低溫環(huán)境的材料非常關(guān)鍵。

     低溫環(huán)境下的物流設(shè)備與常溫有很多不同，很多電器設(shè)備在攝氏零下15度以下不能正常工作。因此，創(chuàng)造一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的工作環(huán)境非常重要。在設(shè)備方面，有些材料在低溫下其力學(xué)性能發(fā)生根本改變，此外，潤滑、照明燈也與常溫下有很大差異，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)予以注意。

冷庫作為一種類型的倉庫，也要嚴(yán)格滿足建筑消防規(guī)范。

由于低溫的原因，通常在常溫下的自動(dòng)噴淋系統(tǒng)不能在冷庫環(huán)境下正常工作，所以冷庫內(nèi)不可能設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，必要時(shí)可考慮其他措施。

冷庫的使用已經(jīng)編輯食品的各個(gè)環(huán)節(jié)，眾所周知，冷庫的耗電量是非常大的，在日常使用中，很多企業(yè)都深受這弊端的影響，企業(yè)在冷庫建造是需要充分的考慮冷庫的節(jié)能性設(shè)計(jì)，盡量的增加冷庫的能效比。

1、關(guān)于制冷壓縮機(jī)的節(jié)能省電

當(dāng)冷庫隨著庫溫的下降，冷庫整體穩(wěn)定就下降，那么冷庫內(nèi)所需要的制冷量也會(huì)變小。在冷庫內(nèi)安裝可以調(diào)節(jié)能量的壓縮機(jī)就可以根據(jù)負(fù)荷的變化調(diào)節(jié)壓縮機(jī)的能量輸出。從而減少能源的消耗。

2.根據(jù)不同的需求，可以條件制冷壓縮機(jī)電機(jī)的變頻控制。以達(dá)到節(jié)能省電的目的。