老舊樓安裝一部電梯要多少錢？還請不吝賜

首先要小區(qū)居民有意愿要加裝電梯，要達到三分之二以上的業(yè)主同意才能進行后面的手續(xù)，大家同意后就可以準備資料跑審批了，準備資料的時候就可以找電梯公司，推薦廣東嘉鍵，在老舊小區(qū)加裝電梯這塊比較有經(jīng)驗，廣州好多老舊小區(qū)都是嘉鍵電梯給裝的，也有很多已經(jīng)安裝完成的案例，可以去了解一下。

國家支持舊樓加梯，全國各大城市正在出臺政策給予加裝電梯補助。因為早期的城市建設了大量的多層住宅，而這些住宅大多沒有安裝電梯，也少有預留電梯空間。隨著城市老齡化進程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因為不愿意上下樓，刻意減少外出，甚至不出門了，每天的活動范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當遇到身體不適或疾病發(fā)作時，老年人的上下樓問題更加凸顯。電梯的費用一般在55-70萬左右，具體情況具體方案，要根據(jù)自己的樓房情況而定，找多幾家電梯公司對比下就好了，那些說幾萬，十幾萬，二十幾萬的都是胡說八道。

如何成功讓舊樓加裝電梯？這棟老樓有妙招

舊樓加裝電梯現(xiàn)在成為了人們生活關注的焦點，對于舊樓是否加裝電梯或者是如何成功的加裝電梯，簡直仁者見仁智者見智，大家都有不同的看法。不過，很多舊樓加裝電梯都有了成功的案例，差不多在三年的時間內(nèi)，這棟老樓完成了舊樓加裝電梯9棟，并且現(xiàn)在也還在進行中，在這僅僅只有36棟老樓的地方，能夠加裝這么多的電梯，可以說是堪稱奇跡的了。那么，它到底是怎么做到的呢？

舊樓電梯加裝

首先，“舊樓加裝電梯絕大部分居民積極性都很高，但在涉及公共場地使用、費用分攤等實際情況時意見分歧卻較大。通過充分的協(xié)商議事，有利于集思廣益、化解矛盾、統(tǒng)一意見，順利推進舊樓加裝電梯工作?！?

其次，在實踐中，社區(qū)定期召集樓宇相關居民召開民情議事會，集中研究并協(xié)調(diào)解決舊樓加裝電梯過程中出現(xiàn)的業(yè)主意見不一致、建設資金籌措難、報裝審批程序復雜、無人牽頭組織實施等難題。街道、社區(qū)黨組織充分發(fā)揮核心堡壘作用，整合區(qū)域內(nèi)黨政社企群各類組織資源，積極協(xié)調(diào)涉及加裝電梯的職能部門現(xiàn)場辦公，指導施工單位優(yōu)化電梯加裝方案，協(xié)調(diào)不同意見，將矛盾化解在源頭，這些做法大大加速了舊樓加裝電梯的步伐。

后，解決舊樓電梯加裝難題，如何引導組織居民進行有效協(xié)商，湖南兆禹電梯這里有三個小妙招：

1，社區(qū)通過問卷調(diào)查、走訪等方式，掌握居民舊樓電梯加裝意愿以及意見建議，做到有的放矢。

2，社區(qū)引導有意向加裝電梯的舊樓宇成立籌備小組，引導業(yè)主中有責任、有擔當，敢于解決問題的老黨員加入并擔任小組組長，推動所在樓棟加裝電梯工作順利實施。

3，社區(qū)還引導居民設立樓層層長，充當“潤滑劑”。設立層長后，由層長先統(tǒng)一每層住戶意見后再進行協(xié)商，在第5次業(yè)主會議上終于達成一致意見，完成了舊樓電梯加裝工作。

舊樓加裝電梯

舊樓加裝電梯：井道外墻材質(zhì)

目前舊樓加裝電梯井道采用的外墻材質(zhì)主要有4種：

鋁單板（優(yōu)點：強度高、美觀、壽命長；缺點：價格高）；

玻璃（優(yōu)點：不影響采光、外觀美觀，缺點：易反光，夏天不能隔熱）；

巖棉夾芯板（優(yōu)點：隔熱、吸音隔聲、防火，缺點：外觀欠佳，易損壞）；

鋁塑板（優(yōu)點：裝飾性強、質(zhì)量小、剛性好，缺點：容易破損，后期需要維護更換）。

四種材質(zhì)的價格和性能由高到低依次為：鋁單板、玻璃、巖棉夾芯板、鋁塑板。而越便宜的材質(zhì)使用年限越短，前期費用比較便宜，后續(xù)可能會產(chǎn)生更換費用。

舊樓加裝電梯：連廊方案

連廊越長、數(shù)量越多，則造價越高。

連廊封閉與否、裝修與否，以及裝修方案、裝修材料檔次，都不同程度影響加裝電梯的價格。

舊樓加裝電梯：電梯配置

電梯配置，分別從看的到和看不到的兩個方面做介紹。轎廂裝潢即為看得到的部分，決定了乘梯感受，轎廂材質(zhì)配置高低，導致了價格差異。

按照價格由低到高排序為，轎壁材質(zhì)：443不銹鋼、304不銹鋼；顯示屏：ELD點陣顯示屏、液晶顯示屏、多媒體大屏幕顯示器；地坪材質(zhì)：PVC、大理石；轎廂吊頂裝潢更加多樣，工藝越復雜，價格越高。

而看不到的配置，同樣按照價格從低到高的材質(zhì)區(qū)別為，曳引系統(tǒng)：鋼絲繩（壽命5-6年）、鋼帶（電梯使用周期內(nèi)無需更換）；導靴：滑動導靴（保養(yǎng)時容易產(chǎn)生油污）、滾動導靴（靜音，無需保養(yǎng)）；導軌：空心導軌（型材單薄，易變形）、實心導軌（不易變形，更安全）；對重塊：水泥合成對重塊、鑄鐵對重塊、鋼板對重塊。

舊樓加裝電梯：地質(zhì)條件

加裝電梯進入施工設計前，需要調(diào)查地質(zhì)情況。一般情況下，可以去檔案館調(diào)取資料。但有些小區(qū)調(diào)取不到資料，就需要重新做地質(zhì)勘察，會產(chǎn)生費用。

另外，地質(zhì)條件決定了是否需要打樁，需要打多少根樁，樁越多越深，價格越高。如果基礎遇到有地下室等情況，需要做加固工程，價格相應增加。