很多人覺(jué)得有別墅才有陽(yáng)光房，其實(shí)無(wú)論你是一樓或者頂樓，甚至有個(gè)寬敞的露臺(tái)，在條件允許的情況下設(shè)計(jì)一個(gè)漂亮又舒適的陽(yáng)光房，閑暇之余，約兩三好友，在陽(yáng)光房里做什么事都是浪漫的~~

冬日即將來(lái)臨，即便是室外白雪皚皚，有了陽(yáng)光房，室內(nèi)也可以是花團(tuán)錦簇，一片綠意盎然，在陽(yáng)光房里找一個(gè)適合自己“葛優(yōu)躺”的角落，享受一般人享受不到的愜意安然。

   如何判斷陽(yáng)光房是不是違建呢？    

對(duì)于很多業(yè)主來(lái)講，陽(yáng)光房讓人又愛(ài)又恨，尤其是頂層和一層的業(yè)主，都想搭建一個(gè)可以養(yǎng)花、喝茶、曬太陽(yáng)的場(chǎng)所，但是又害怕有“違建”的嫌疑，因?yàn)椴皇撬械姆孔佣寄艽罱?yáng)光房的，那么如何判斷是不是違建呢？我們一起先來(lái)了解一下。

1、一層、頂樓陽(yáng)光房，違建的幾率大

如果頂樓或者一樓搭建陽(yáng)光房的區(qū)域沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，屬于公共場(chǎng)所，就是屬于違建。

2、不是所有別墅陽(yáng)光房，都不屬于違建別墅搭建陽(yáng)光房也不是100%都不是違建，所以有別墅的業(yè)主們，也不要隨意搭建陽(yáng)光房，別墅一般會(huì)分為兩種，獨(dú)棟和聯(lián)排。對(duì)于獨(dú)棟別墅，產(chǎn)權(quán)都屬于自己，在院子里或者露臺(tái)搭建陽(yáng)光房也不會(huì)妨礙別的業(yè)主，也不會(huì)給別人帶來(lái)安全隱患，雖然不屬于違建，但是也要跟物業(yè)提前報(bào)備。而聯(lián)排的別墅，一定要搞清楚能不能搭建陽(yáng)光房，我們一定要咨詢相關(guān)部門(mén)，比如物業(yè)、。

3、封露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)做陽(yáng)光房，違建幾率大在日常生活中，封陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)是非常常見(jiàn)的，自家陽(yáng)臺(tái)或者露臺(tái)也不是想封就能封的，對(duì)陽(yáng)臺(tái)或者露臺(tái)進(jìn)行封閉改造之前必須征得物業(yè)的同意，因?yàn)楹芏嘈^(qū)為了外觀的統(tǒng)一美觀是不能隨意封的，如果遭到其他業(yè)主的投訴或者舉報(bào)，引起相關(guān)部門(mén)的調(diào)查，就比較麻煩了。

所以我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候一定不能聽(tīng)置業(yè)口頭上的承諾，一定要有合同的體現(xiàn)，在購(gòu)買或者裝修之前，也可以選擇到城建管理部門(mén)詢問(wèn)登記，如果你不知情，花了幾十萬(wàn)或者上百萬(wàn)建造的陽(yáng)光房違建，想想都會(huì)很心痛。

陽(yáng)光房，瞬間給你的家提升兩個(gè)level

近幾年陽(yáng)光房倍受吹捧，置身于房間中，四面通透，給人一種奇幻自然的感覺(jué)，身心放松，陽(yáng)光房為什么會(huì)有這個(gè)名稱呢，是因?yàn)樗厥獾闹圃觳牧稀Ａ?，和特殊的建造工藝，近幾年?yáng)光房發(fā)展也越來(lái)越快，很多人都喜歡這種新奇的建筑，我們一起來(lái)了解一下吧。

  陽(yáng)光房三面為玻璃，一面為墻，有南北東和南北西三面采光的兩種朝向。每個(gè)陽(yáng)光房均開(kāi)有一扇雙層鋼化玻璃門(mén)和二扇雙層鋼化玻璃窗，通風(fēng)性很好。陽(yáng)光房為鋼構(gòu)玻璃結(jié)構(gòu)，玻璃為雙層浮法，主要部分使用鋼化玻璃，上覆120厚夾芯隔熱彩鋼瓦。寬為4米左右，高2.9米，長(zhǎng)10幾米，靠門(mén)的屋頂上是1.2米長(zhǎng)的雙層鋼化平面玻璃，陽(yáng)臺(tái)屋頂上是1.2米長(zhǎng)弧形玻璃，陽(yáng)光均可以從三面玻璃墻和前后屋頂上的玻璃直射進(jìn)來(lái)。據(jù)設(shè)計(jì)師介紹，在正午的時(shí)候陽(yáng)光可以照射房間的2/3。

在露臺(tái)建造陽(yáng)光房的同時(shí)還可以留出10平米到20平米的露臺(tái)。偌大的露臺(tái)，可設(shè)計(jì)成空中花園，種上花草樹(shù)木蔬菜;還能養(yǎng)魚(yú)養(yǎng)鳥(niǎo)……展現(xiàn)一幅鳥(niǎo)語(yǔ)花香的生活畫(huà)卷。

“陽(yáng)光房”理念又是怎樣的?“光”就是陽(yáng)光，“墅”主要是指通住宅的價(jià)位，卻能獲得別墅一般的享受，而“板”即板樓，南北朝向的低層板樓，盡享陽(yáng)光的沐浴。房子主要是頂層的躍層板樓，在設(shè)計(jì)之初，就定位超大規(guī)模的樓間間距，zui大的樓間距達(dá)到70米以上，從而使每幢樓從朝陽(yáng)初升到夕陽(yáng)西沉，都不會(huì)被別的樓遮擋陽(yáng)光，保證了每幢樓的業(yè)主都能夠充分享受到太陽(yáng)的溫暖，而且視野開(kāi)闊，心曠神怡。

陽(yáng)光房讓玻璃擔(dān)當(dāng)起庇護(hù)的重任，引進(jìn)更多的陽(yáng)光，留下更多的光彩，房子亮敞了，空間寬闊了，讓您真真切切地置身于清新的大自然中。

陽(yáng)光房為何容易漏水？怎么做防水讓陽(yáng)光房擺脫漏水困擾？

的原因就是陽(yáng)光房用的玻璃膠沒(méi)選對(duì)，或者沒(méi)打好：

1、陽(yáng)光房是由框架和中空玻璃、斷橋鋁門(mén)窗組成的，之間的填充物是玻璃膠，還有墻壁上的粉刷層在陽(yáng)光的暴曬下，涂料逐漸脫落、松動(dòng)，之前打在墻面及玻璃連接處的膠縫就慢慢起皮、脫落，后產(chǎn)生了裂縫造成漏水現(xiàn)象。

建議：所以，陽(yáng)光房用膠對(duì)防水起著非常重要的作用，陽(yáng)光房框架頂部覆蓋物之間接縫處，立面門(mén)窗和框架相接處依靠的就是硅酮膠防水處理。

2、如果陽(yáng)光房所用的硅酮膠針對(duì)性不強(qiáng)，質(zhì)量差，則防水效果很差，禁不住陽(yáng)光或雨水的浸泡和日曬，時(shí)間一長(zhǎng)容易出現(xiàn)老化導(dǎo)致陽(yáng)光房漏水。

有些人為了省錢用劣質(zhì)膠，經(jīng)過(guò)天氣的一冷一熱，膠自然開(kāi)裂也是造成陽(yáng)光房漏水的重要原因之一。劣質(zhì)不合格材料流入市場(chǎng)濫竽充數(shù)，經(jīng)受不了惡劣天氣和重物考驗(yàn)，過(guò)早出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

建議：陽(yáng)光房頂部一般用的是結(jié)構(gòu)膠和耐候膠，在頂部覆蓋物之間的縫隙里，首先打一層結(jié)構(gòu)膠，飽滿度約為該縫隙的三分之二，然后再附上一層耐候膠。

原因是結(jié)構(gòu)膠連接度高，可以使框架和覆蓋物牢牢連接在一起，而耐候膠防氧化和防腐蝕能力強(qiáng)，能夠經(jīng)歷雨水和太陽(yáng)的暴曬。

切忌利用普通門(mén)窗硅膠做為頂部的防水。在門(mén)窗與框架之間，讓3-5mm的縫隙，這樣打的膠就可以粘到門(mén)窗和框架之間的縫隙里了，這樣結(jié)構(gòu)更強(qiáng)，防水效果更好，如果不留縫隙，膠在表面，時(shí)間一久膠會(huì)自然脫落

因地制宜。因時(shí)而變，有針對(duì)性的方案策劃才能取得良好的防水效果：對(duì)于不同用途的陽(yáng)光房在整體造型及結(jié)構(gòu)方面，應(yīng)視周圍環(huán)境和場(chǎng)地的制約，再做出相應(yīng)的防水方案。

構(gòu)建陽(yáng)光房是為了營(yíng)建一個(gè)舒適的環(huán)境，陽(yáng)光房的規(guī)劃要充分利用天然風(fēng)，以抵達(dá)空氣流通和降溫的意圖。因此在挑選制作陽(yáng)光房的方位，窗扇翻開(kāi)的辦法等一些細(xì)節(jié)方面都是要求精心、周到的規(guī)劃。

??陽(yáng)光房的規(guī)劃是根據(jù)其完畢的功用與實(shí)用性來(lái)做的實(shí)踐規(guī)劃。為了跋涉陽(yáng)光房的通風(fēng)、隔熱、降噪等功用，能夠經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)辦法來(lái)完畢：

??1、天窗系統(tǒng)：在陽(yáng)光房頂部開(kāi)天窗，分為手動(dòng)和電動(dòng)遙控兩種辦法。全自動(dòng)天窗可裝備風(fēng)雨感應(yīng)及陽(yáng)光尋覓系統(tǒng)，根據(jù)氣候條件和室內(nèi)溫度凹凸自動(dòng)控制天窗的翻開(kāi)。

??2、遮陽(yáng)系統(tǒng)：為盡量削減夏天進(jìn)入陽(yáng)光房的熱量，可在陽(yáng)光房的頂部設(shè)備遮陽(yáng)系統(tǒng)，也有手動(dòng)和電動(dòng)遙控兩種挑選

??3、智能通風(fēng)系統(tǒng)：經(jīng)過(guò)設(shè)備帶恒溫、恒濕功用的通風(fēng)系統(tǒng)，自動(dòng)調(diào)度陽(yáng)光房的溫度和濕度。

??4、鍍膜玻璃：選用LOW-E鍍膜玻璃，可有用阻撓陽(yáng)光和紫外線及紅外線穿過(guò)，阻撓室表里熱量交流。

??5、隔音降噪：想要超卓的隔音效果就必須裝備優(yōu)異的中空玻璃，可顯著使噪音下降25-35DB。

??6、鋼化夾膜安全玻璃：內(nèi)置PVB膠片的鋼化夾膠玻璃，即便破碎，也不會(huì)對(duì)人體構(gòu)成危害，一同可吸收部分紫外線。制作一個(gè)功用性的陽(yáng)光房，在規(guī)劃時(shí)，要考慮到它的方方面面。通風(fēng)、隔熱、降噪等一些一般的功用經(jīng)過(guò)一些規(guī)劃及原材料的選配就能完畢。