為什么要項目投資風(fēng)險評定，在投資活動中投資商出現(xiàn)損失的可能性，或者說該投資項目失敗的可能性是項目投資的風(fēng)險。由于投資出現(xiàn)風(fēng)險的項目大部分是具有較高發(fā)展?jié)摿Φ捻椖?，從技術(shù)的研發(fā)、產(chǎn)品的生產(chǎn)開始，直到產(chǎn)品的銷售的過程中，而投資風(fēng)險貫穿與各個階段并來自于諸多方面，所以風(fēng)險投資的失敗率極高。因此，對項目的風(fēng)險進(jìn)行和專業(yè)的分析和評定十分有必要，這是能否盡可能避免風(fēng)險，使投資收益大化的關(guān)鍵。

什么是投資價值分析報告，項目投資價值分析是投資前期一個至關(guān)重要的步驟，項目的規(guī)模大小、項目的經(jīng)營管理、區(qū)域分析、市場分析、財務(wù)評價、經(jīng)濟(jì)性分析、利潤預(yù)測等各種因素都會影響終投資收益，項目投資價值分析就是對這些因素進(jìn)行的分析評價并形成報告。無論是國內(nèi)還是國外投資領(lǐng)域，項目投資價值分析報告都是投資人決定項目投資與否的重要依據(jù)。通過銷售策略、財務(wù)詳細(xì)評價等內(nèi)部因素與相關(guān)產(chǎn)業(yè)、市場詳細(xì)情況等外部因素結(jié)合的方法，項目投資價值分析報告進(jìn)行相關(guān)的分析研究反映項目各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

根據(jù)投資的時間項目投融資也可以分為短期投資和長期投資，短期投資又可以被稱之為流動性資產(chǎn)的投資，就是在一年時間之內(nèi)就能夠收回的投資，長期投資指的就是一年以上的時間才能夠收回的投資。因為很多公司長期投資的固定資產(chǎn)占據(jù)的比重比較大，因此長期投資有的時候也是指固定資產(chǎn)投資。如果一家公司沒有充足的資金就可以向款機(jī)構(gòu)申請?zhí)囟üこ痰目铐梾f(xié)議融資，對于該項目產(chǎn)生的現(xiàn)金流量享受償債請求權(quán)列，并且以該項目的資產(chǎn)作為附屬擔(dān)的融資。這樣的融資方式也是一種以項目的未來收益和資產(chǎn)，作為償還債務(wù)的資金來源，以及安全保障的融資方式。項目能否順利融資，適合該項目本身的市場定位，以及項目的預(yù)期收益水平有很大關(guān)系的，如果第三方評估機(jī)構(gòu)認(rèn)為該項目無法在未來的生產(chǎn)環(huán)節(jié)，制造出償還債務(wù)的經(jīng)濟(jì)流量，那么這樣的項目就很難籌集到資金。