相反的是，律師采行獨(dú)立辯護(hù)也不一定都是考慮被告人利益的，其可能在很大程度上會(huì)考慮自己的利益，即律師追求的可能是案件結(jié)果是否有利于其將來擴(kuò)大職業(yè)聲望及將來其他案件法律收益的提高。當(dāng)然，在被告人不認(rèn)罪而刑辯律師作有罪辯護(hù)的情況下，則更有被告人法益的可能性。這在某種程度上甚至意味著律師對(duì)其雇主的倒戈或者背叛。上述律師行為，本身就動(dòng)搖了獨(dú)立辯護(hù)的根基或者前提，因此，的律師獨(dú)立辯護(hù)的存在價(jià)值就非常值得懷疑。

?房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦？

很多人都聽過房屋產(chǎn)權(quán)70年，那房屋產(chǎn)權(quán)70年是什么意思？辛辛苦苦掙錢買的房子難道只能住70年？可能多數(shù)人對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)70年存在誤解，今天，陜西威能律師就給大家講講房屋產(chǎn)權(quán)70年。

房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)是房屋所有人對(duì)該房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是私有財(cái)產(chǎn)，是屬于獨(dú)占性的支配權(quán)，不受他人干涉。土地使用權(quán)是國(guó)家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，顧名思義，對(duì)于房屋上的土地，國(guó)家享有所有權(quán)。土地使用年限的70年，從開發(fā)商地塊取得之日起開始計(jì)算，不考慮購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的預(yù)售合同時(shí)間。

那房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦？根據(jù)規(guī)定,居住用地土地使用權(quán)出讓的年限是70年。70年的土地使用權(quán)期滿后,土地收歸國(guó)有,而地上建筑物仍屬業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán),則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)交土地出讓金。，處理法律糾紛，可提供法律咨詢、案件代理、企業(yè)法律顧問等多項(xiàng)服務(wù)，期待與您合作。

勞動(dòng)爭(zhēng)議相關(guān)問題

在遇到勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取何種處理流程？這個(gè)問題沒有明確答復(fù)，解決勞動(dòng)爭(zhēng)議可采取和解、調(diào)解、仲裁、起訴等多種方法，每種方法的程序搜有其區(qū)別，不可一概而論，陜西威能律所律師僅就以下幾個(gè)問題特別說明：

（一）勞動(dòng)爭(zhēng)議問題的 su 訟時(shí)效為一年，應(yīng)自知道或應(yīng)知?jiǎng)趧?dòng)權(quán)益受侵害之日起1年內(nèi)提出，若為在勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)效期間內(nèi)主張權(quán)利，對(duì)方將獲得時(shí)效抗辯，我們可能會(huì)承擔(dān)不利后果；

（二）勞動(dòng)仲裁是勞動(dòng)爭(zhēng)議的前置程序，只有經(jīng)過勞動(dòng)仲裁，不服仲裁結(jié)果，才可起訴，不得未經(jīng)仲裁而直接起訴；

（三）部分勞動(dòng)爭(zhēng)議屬于勞動(dòng)仲裁終局，因追索勞動(dòng)報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償金，不超過當(dāng)?shù)卦聑ui低工資標(biāo)準(zhǔn)12月金額的爭(zhēng)議或因執(zhí)行國(guó)家的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)在工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)等方面發(fā)生的爭(zhēng)議。但是此類爭(zhēng)議只是對(duì)于單位而言仲裁終局，員工依舊可起訴。單位在部分情況下可申請(qǐng)中院撤銷仲裁裁決。提供企業(yè)法律顧問服務(wù)，擅長(zhǎng)企業(yè)上市、股份改制、新三板、四板掛牌等企業(yè)法律服務(wù)，期待與您合作。