投資價值分析不僅僅為融投資雙方充分認(rèn)識投資項目的投資價值與風(fēng)險，更重要的是通過充分評估項目優(yōu)勢、資源，加速企業(yè)或項目法人擁有的人才、技術(shù)、市場、項目經(jīng)營權(quán)等無形資源與有形資本的有機融合，對企業(yè)和投資機構(gòu)提供重要的融投資決策參考依據(jù)。

項目投資價值分析報告的格式和內(nèi)容主要包括：項目名稱，承辦單位，項目投資方案，投資分析，項目建設(shè)目標(biāo)及意義，項目組織機構(gòu)。

當(dāng)您投入了100萬給一個項目，這個項目如果每年給你拿回20萬，總共拿了五年您還是虧了。那么，要怎么算它不虧了，就得把這個時間成本算下去，也就是每一年的20萬，折算成現(xiàn)在，是多少錢。這個就叫做貼1現(xiàn)值。

一般貼1現(xiàn)的比率是得超過銀行利率的。所以，按照凈現(xiàn)值計算，就是以后各年流入的現(xiàn)金流量貼1現(xiàn)值減去投資初始流出的現(xiàn)金流量之和，就是凈現(xiàn)值。這個數(shù)字越大，就說明這個項目，越有投資價值。

財務(wù)效益評估是項目評估中的部分，它是根據(jù)項目財務(wù)與建設(shè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，對整個壽命期內(nèi)的財務(wù)成本與收益情況進(jìn)行評估，從而論證項目是否具有經(jīng)濟上的可行性。一般而言，財務(wù)效益評估是決定項目可行與否，銀行是否提供的基本依據(jù)。

財務(wù)盈利能力分析 主要計算分析全部投資回收期、投資利潤率、投資利稅率、資本金利率、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)凈現(xiàn)值率、財務(wù)內(nèi)部收益率等評價指標(biāo)。