資產(chǎn)評估是指評估機構及其專業(yè)評估人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值 、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務行為。

1、家底明細，以財務報告為目的的知識產(chǎn)權等無形資產(chǎn)評估作為企業(yè)資產(chǎn)管理的重要環(huán)節(jié)。有形資產(chǎn)的評估、管理、利用，多年來企業(yè)自身已成了一套科學、有效的管理制度，其資產(chǎn)量在相關財務報告中已得到了充分的揭示。但是一個企業(yè)到底有哪些知識產(chǎn)權，其價值量如何，作為企業(yè)的管理者并不清楚，形成了資產(chǎn)管理的盲點。只有充分揭示這部分資產(chǎn)的真實價值，才能做到心中有數(shù)，進而變被動管理為主動管理，使之規(guī)范化，保證企業(yè)資產(chǎn)完整性。

2、為經(jīng)營者提供管理、決策依據(jù)。知識產(chǎn)權價值其本質是知識產(chǎn)權的培育、發(fā)展情況，企業(yè)的創(chuàng)新能力和贏利能力，企業(yè)資源的利用狀況和利用效率、效果，企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的潛力，企業(yè)管理水平的高低等等。評估的過程是資產(chǎn)清查的過程，重點在于發(fā)現(xiàn)企業(yè)在資產(chǎn)管理、經(jīng)營過程、資本結構、企業(yè)效率和盈利能力等各個方面存在的問題和不足，努力解決或為企業(yè)提供建設性的意見和建議，有利于經(jīng)營者對知識產(chǎn)權投資做出明智的決策，合理分配1資源，減少資源虛耗。

資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，而服務于市場。我們可以從一些簡單的例子來說明為什么要進行資產(chǎn)評估。對于市場上經(jīng)常發(fā)生的商品交易，如消費品，由于人們對商品的性能、價格都有一定的了解，也容易找到市場參照。通過一系列的比較和協(xié)商，在沒有任何第三方的參與的情況下，對交易價格能夠達成一致意見，從而實現(xiàn)交易。這類商品往往價格不大，且交易頻繁。

但對一些不經(jīng)常發(fā)生，且價格較大交易，比如一家企業(yè)，人們很難從市場上找到相類似的交易用于參考，并且對被交易對象的質量（如企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務狀況、資產(chǎn)質量等）不甚了解或存在較大的偏差，很難在沒有第三方的參與下，就交易價格達成一致意見。這時，就需要第三方-資產(chǎn)評估機構的介入。

評估機構對委托評估的企業(yè)所占有的資產(chǎn)（含應評估的相關負債）進行清查核實的情況，具體包括以下基本內容：

1、資產(chǎn)清查核實的內容；

2、實物資產(chǎn)的分布情況及特點；

3、影響資產(chǎn)清查的事項；

4、資產(chǎn)清查核實的過程與方法；

5、資產(chǎn)清查結論；

6、清查調整說明。

資產(chǎn)清查內容寫明評估人員對委托評估聲明中確定的評估范圍進行抽查復核，介紹進行資產(chǎn)清查的具體內容：資產(chǎn)類型、賬面金額、形成及產(chǎn)權狀況（含應評估的相關負債），實物資產(chǎn)應說明對其數(shù)量、品質、存放地點進行清查，并說明對可能影響資產(chǎn)評估的重大事項進行的了解。

資產(chǎn)評估的從業(yè)單位主要有會計事務所、資產(chǎn)評估事務所、審計事務所、工程咨詢公司、房地產(chǎn)土地估價公司、造價咨詢公司等幾大類，公司申請執(zhí)業(yè)進行執(zhí)業(yè)準入申請。從事資產(chǎn)評估，首先專業(yè)技術人員種類與數(shù)量要達標，包括有規(guī)定數(shù)量的注冊會計師、房地產(chǎn)估價師、造價工程師、勘查設計注冊工程師、注冊計量師、法律職業(yè)資格等，以及有規(guī)定數(shù)量的資產(chǎn)評估師、投資咨詢工程師、環(huán)境影響評價師、會計專業(yè)技術經(jīng)濟資格、經(jīng)濟技術專業(yè)資格、審計專業(yè)技術資格、銀行專業(yè)人員職業(yè)資格等人數(shù)要求。資產(chǎn)評估一直在社會經(jīng)濟發(fā)展中承擔重要作用。