買賣的過程可以有多種付款方式，時(shí)下很多人都是采用分期付款的方式，而在這種情況下，如果解除合同的話，很有可能會出現(xiàn)買賣合同糾紛。

分期付款買賣合同約定出賣人在解除合同時(shí)可以扣留已受領(lǐng)價(jià)金，出賣人扣留的金額超過標(biāo)的物使用費(fèi)以及標(biāo)的物受損賠償額，買受人請求返還超過部分的，人民法院應(yīng)予支持。

當(dāng)事人對標(biāo)的物的使用費(fèi)沒有約定的，人民法院可以參照當(dāng)?shù)赝悩?biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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有很多情況都可能會導(dǎo)致買賣合同履行困難甚至無法繼續(xù)履行，比如2020年春節(jié)我們經(jīng)歷的疫情，那么合同因疫情履行困難的，是違約還是屬于不可抗力應(yīng)當(dāng)免責(zé)呢？我們來了解一下吧。

律師認(rèn)為不應(yīng)一概而論，而是按照法律法規(guī)及依照合同約定，分情況考慮。作為買方，疫情期間若是買方收貨后不及時(shí)履行付款義務(wù)，與疫情其實(shí)關(guān)系不大，賣方可以考慮直接追究其違約責(zé)任；作為賣方，因疫情導(dǎo)致無法及時(shí)復(fù)工，或無原材料供應(yīng)導(dǎo)致無法向買方交付標(biāo)的物，就要考慮是違約或是不可抗力而免責(zé)。

【鄭州安博】可以為客戶提供專業(yè)的法律咨詢，細(xì)致的分類與周到的產(chǎn)品服務(wù)流程，使律所的服務(wù)更專業(yè)、更貼心，如果您遇到了難以解決的法律問題，可以來電進(jìn)行咨詢，我們將為您提供專業(yè)的服務(wù)，維護(hù)您的合法權(quán)益！

現(xiàn)在人們的生活水平有了非常顯著的提高，很多人開始在各大城市買房置業(yè)，這就需要簽訂房屋買賣合同。

其實(shí)，房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人、買受人支付價(jià)款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，農(nóng)村房屋等各類合法性質(zhì)的房屋。在簽訂買賣合同之后，如果出現(xiàn)了糾紛的話，就需要找專業(yè)的律師進(jìn)行咨詢、解決。

處理房屋買賣合同糾紛的法律依據(jù)主要是《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關(guān)規(guī)定。

如果您在買房過程中，遇到了合同糾紛，歡迎您致電【鄭州安博】進(jìn)行咨詢，我們有買賣合同糾紛方面的專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)，可以為您提供專業(yè)的問題解決方案，幫助您有效的解決遇到的多種法律問題，歡迎您來電咨詢！

在房屋買賣的過程中，如果委托合同簽訂的不夠完整、不夠規(guī)范的話，是會出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛的，那么可能引發(fā)糾紛的原因還有什么呢？下面一起來看一下吧。

如果房屋合同的補(bǔ)充協(xié)議效力不明確，也是會出現(xiàn)買賣合同糾紛的。房屋買賣過程中尤其是二手房買賣過程中，合同簽訂后有一方反悔，雙方對是否解約沒有簽訂一個(gè)完成的書面協(xié)議。這樣發(fā)生糾紛之后，雙方如何解約以及判定哪一方承擔(dān)責(zé)任比較難以確定。這時(shí)候只能靠中介人員的證言進(jìn)行判定，但是中介人員是否愿意作證就是一個(gè)問題，更何況其很難保持中立狀態(tài)。

【鄭州安博】在發(fā)展過程中，采用全體律師授薪、服務(wù)質(zhì)量績效考核的公司化管理模式，旨在為客戶提供更加專業(yè)的服務(wù)，為客戶解決買賣合同糾紛找安博等法律問題，深受廣大客戶的信賴，如果您有需要的話，歡迎您來電進(jìn)行咨詢。