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發(fā)布時間:2021-10-20 03:06  

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工程造價控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計階段,而在項目做出投資決策后,控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。依據(jù)工程造價,可以對項目的償貸能力,獲利多少和宏觀效益進(jìn)行評價,工程造價也是評價建筑安裝、企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。要有效地控制工程造價,就要堅決地把控制重點轉(zhuǎn)到建設(shè)前期階段上來,尤其應(yīng)抓住設(shè)計這個關(guān)鍵階段,以取得事半功倍的效果。


要有效地控制工程造價,就要堅決地把控制重點轉(zhuǎn)到建設(shè)前期階段上來,尤其應(yīng)抓住設(shè)計這個關(guān)鍵階段,以取得事半功倍的效果。工程造價是建設(shè)企業(yè)對已完工項目,將各種投資進(jìn)行歸集、或多個項目進(jìn)行分配(如:建安投資、設(shè)備投資、待攤投資、轉(zhuǎn)出投資、應(yīng)核銷投資主成)。 工程造價包括了概算、預(yù)算、結(jié)算、決算。預(yù)算只是工程造價的一個分部。


由于工程造價具有多次計價的特點,每次計價中有不同的計價依據(jù)和精度要求,這就造成了計價方法的多樣性特征。 基本建設(shè)工程全部造價,由建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。工程造價的計算是分部組合而成。其計算過程和計算順序是:分部分項工程單價——單位工程造價——單項工程造價——建設(shè)項目總造價。


現(xiàn)場簽證是施工過程中的一個額外事件,反映了施工過程中的實際情況,但不一定導(dǎo)致成本增加。審核時應(yīng)注意簽證表上的簽字單位是否齊全,簽字人是否為施工合同約定的各方負(fù)責(zé)人。如果不是一人以上負(fù)責(zé)人簽字,則應(yīng)提出質(zhì)疑,并要求業(yè)主確認(rèn)是否為有效文件。尤其是一張簽為“真實”的簽證表,只能說明事實的存在,但要分清簽證事項由誰負(fù)責(zé),是否增加費用,增加多少,主要還是要審核。