1.運用專用型測試儀器對所安裝的所有探測儀和手動式警報系統(tǒng)試驗少1次。2.全自動和手動式開啟排煙防火閥，關掉電動防火閥和空調機組。3.對所有電動防火門、防火卷簾門的試驗少1次。4.強制性斷開非消防報警系統(tǒng)作用試驗。5.對別的相關的消防安全操縱設備開展作用試驗。注：此條是對每一年應做的查驗作了實際要求。在其中對危害工程建筑內別的系統(tǒng)軟件應用的新項目在具體步驟時，應做好妥當分配，避免導致出現意外損害。

消防維保工作內容有哪些呢？

火災自動報警系統(tǒng)

1.檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求；

2.檢查系統(tǒng)設備所有接線端子是否松動、破損和脫落；

3.定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；

4.定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；

5.定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；

消防聯動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng))

1.檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯動功能是否正常；

2.測試空調通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常；

3.測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；

4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯鎖信號功能是否正常；

5.測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；

消防維保要求是怎么樣的？

1、按照規(guī)定對委托維修保養(yǎng)的建筑消防設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)；

2、對消防設施出現的故障及時修復，保證其正常運行；

3、對維修保養(yǎng)的消防設施運行情況，每季度檢查一次，每半年向市消防局報告一次，當出現嚴重故障不得不停用時，應立即報告；

4、堅持24小時值班制度，隨時受理委托單位有關消防設施的故障報告并及時排除；

5、如維修保養(yǎng)不到位，致使消防設施失去作用造成后果的，要負法律責任。