1、 工程造價(jià)失控因素分析

1.招標(biāo)是實(shí)行工程項(xiàng)目建設(shè)的一項(xiàng)重大改革措施，它有利于控制工程投資，打破行業(yè)、地區(qū)切割和壟斷，提高有序競(jìng)爭(zhēng)，從而使工程造價(jià)得到有效控制。

但同時(shí)存在著，在招標(biāo)過(guò)程中不合理的競(jìng)爭(zhēng)，少數(shù)手握實(shí)權(quán)的人士，將工程建設(shè)項(xiàng)目以不公正、不正當(dāng)?shù)氖侄芜M(jìn)行交易，給國(guó)家?guī)?lái)巨大的損失，也是工程造價(jià)超額的隱患。

2.完善造價(jià)管理措施。力求準(zhǔn)確進(jìn)行造價(jià)管理是一門新生事物，同時(shí)也是經(jīng)濟(jì)建設(shè)的頭等大事，在實(shí)施工程造價(jià)管理中，還在進(jìn)一步的探索新的方法和政策，對(duì)于當(dāng)前在造價(jià)管理方面的缺陷，必須進(jìn)行修補(bǔ)完善，在實(shí)施中，總結(jié)一套具有科學(xué)性的造價(jià)管理辦法和相應(yīng)的政策，把工程造價(jià)管理推向一個(gè)先進(jìn)水平，適合于國(guó)情的發(fā)展趨向。

①現(xiàn)階段人工單價(jià)的確定。以各省市自治區(qū)的調(diào)整為依據(jù)?，F(xiàn)階段，建設(shè)工程造價(jià)管理正處于改革過(guò)渡階段，各種改制及管理體制尚未同步進(jìn)行配套，對(duì)于“人工單價(jià)”的確定，統(tǒng)得過(guò)死不行，一下推向市場(chǎng)也不行，所以必需采取“積極穩(wěn)妥”的過(guò)渡方法較為合適。人工單價(jià)是計(jì)算人工費(fèi)的重要依據(jù)，人工費(fèi)是工程價(jià)格的一個(gè)重要組成部分，所以人工單價(jià)的確立應(yīng)采取“科學(xué)合理”的方法。

2）確保適當(dāng)?shù)耐寥烙捕?。土壤硬度適當(dāng)可以保證根系充分伸長(zhǎng)和維持良好的通氣性和透水性，避免土壤板結(jié)。

　　3）確保排水性和透水性。所以填方整地時(shí)要確保團(tuán)粒結(jié)構(gòu)良好，必要時(shí)可設(shè)置暗渠等排水設(shè)施。

　　4）確保適當(dāng)?shù)膒H值。為了保證花草樹(shù)木的良好生長(zhǎng)，土壤的pH值 好控制在5.5~7.0范圍內(nèi)，根據(jù)所栽植物對(duì)酸堿度的喜好而做調(diào)整。

　　5）確保養(yǎng)分。適宜植物生長(zhǎng)的 佳土壤是礦物質(zhì)45%、有機(jī)質(zhì)5%、空氣20%、水30%。

　　

4、樹(shù)木的反季節(jié)栽植

　　樹(shù)木的 佳移植期是從休眠期到春天萌芽前。華北地區(qū)落葉樹(shù)為3月下旬至4月上旬、10月下旬至11月下旬；常綠樹(shù)為3月上旬至4月上旬、10月下旬至11月下旬。雨季也可移植，應(yīng)在進(jìn)入頭伏后，在陰雨天進(jìn)行。在施工過(guò)程中，由于工期限制或其他殊要求，反季節(jié)移植的情況時(shí)有發(fā)生。

防水設(shè)施及排水系統(tǒng)

屋而綠化適用于坡度不大于3%的平屋頂，屋而防水等級(jí)為1-2級(jí)，耐用年限為25年以上。防水層應(yīng)選用耐腐蝕，耐穿刺性能好的材料。平屋頂宜采用結(jié)構(gòu)找坡。天溝、檐溝縱向坡度不應(yīng)小于2%，溝底落差不得超過(guò)200 mm。種植屋而四周應(yīng)設(shè)圍護(hù)墻及泄水管、排水管和人行通道。種植屋而上的種植介質(zhì)四周應(yīng)設(shè)擋墻，擋墻下部應(yīng)設(shè)泄水孔。種植土厚度:種植草皮時(shí)100-200 mm;種植灌木時(shí)300-500 mm。平屋頂檐部做法指與屋而交接處的做法。這部分不但應(yīng)滿足技術(shù)方而(如排水，綠化覆土防水)的要求，也要考慮建筑藝術(shù)方而的要求。