個人造成電梯問題，維修費用誰出？

　　解答：家住北郊的周先生近忙著裝修新房，在裝運瓷磚時為了方便搬運，就用碎片瓷磚放在電梯的轎門處，防止電梯門關上，可是想不到電梯門正好帶著碎片瓷磚向上走。瓷磚碎片導致電梯部件損壞。周先生認為自己是業(yè)主，已經(jīng)給物業(yè)交過錢了，這筆維修費應該由物業(yè)來承擔，而物業(yè)卻表示這是業(yè)主個人行為造成的，物業(yè)不承擔這部分維修費。由于磷余層具有一定的防蝕性能,錳系磷化涂層鋼絲冕可以代替帝分品種的薄鋅層鍍鋅鋼絲娓使用,如大氣環(huán)境但空氣嘲濕的高溫環(huán)境。

　　業(yè)主將電梯的管理權(quán)委托給物業(yè)，并交納了相應的費用，物業(yè)公司承擔的是電梯的日常維護保養(yǎng)，以及電梯正常損壞的維修費用。在這個案例中，電梯轎門的損壞完全是因為個人的不當使用造成的，屬于人為損壞，電梯的維修費用應該由業(yè)主個人來負責。

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電梯廠你還沒了解進出和乘坐電梯基本常識嗎

在某些乘客離開電梯之前，這種情況并非故障，而是確保電梯安全和提高運行效率的原因

切換電梯門

大部分日常使用的電梯處于自動狀態(tài)，電梯層門在控制系統(tǒng)設定的時間后會自動關閉

關閉，也可按轎廂操縱盤上的關門按鈕“>|<”使轎門立即開始關閉，實現(xiàn)提早關閉

大門。升降機在樓層或轎門關閉后開始運行，當升降機到達目的樓層時，樓層或轎門自動啟動

開啟。

若需延遲電梯層門關閉，可按下操縱盤上的開門按鈕“<|>”。禁用箱體

圍護結(jié)構(gòu)或圍護體擋住樓層，轎門關閉，尤其不能擋住樓層與轎廂之間的站立

層門，轎門，以免人身傷害。

當升降機樓層，轎門關閉時，直接用手、腳等來阻止關門是很危險的。必要時攔截電梯

乘客門在層站處，可按候梯大廳電梯運行方向外呼按鈕；乘客門在轎廂內(nèi)，

可按開門按鈕“<|>”，升降機將重開，轎廂將重開。并直接以手、腳等阻擋關門，

盡管層門和轎門通常是在安全保護裝置(光幕或安全觸板)的作用下自動重新打開的，

電梯在門系統(tǒng)檢測盲區(qū)或門系統(tǒng)失靈的情況下，有可能對人造成傷害。

購買電梯時應該注意的問題

電梯類型的確定

在建筑物開始規(guī)劃時期，就應明確該建筑物的用途，因為按賓館飯店、辦公樓、住宅或工礦企業(yè)不同用途的建筑物，其使用電梯的類型往往差異很大，而且一經(jīng)確定，再變更就十分麻煩。

建筑物用途確定后，根據(jù)其建筑面積、層樓（高度）、進出人員流量、電梯所在樓中的位置等因素作出客流分析，以便確定電梯速度、載重量（電梯轎廂內(nèi)滿載時的載荷）、所需電梯臺數(shù)。