由于勘察、設(shè)計、施工或使用不當(dāng)，造成既有建筑開裂、傾斜或損壞，而需要進行地基基礎(chǔ)加固。這在軟土地基、濕陷性黃土地基、人工填土地基、膨脹土地基和土巖組合地基上較為常見。

（2）因改變原建筑使用要求或使用功能而需要進行地基基礎(chǔ)加固。如增層、增加荷載、改建、擴建等。

（3）因周圍環(huán)境改變而需要進行地基基礎(chǔ)加固，如地下工程施工可能對既有建筑造成影響、鄰近工程的施工對既有建筑可能產(chǎn)生影響、深基坑開挖對既有建筑可能產(chǎn)生影響。

加大基礎(chǔ)底面積 適用范圍：加大基礎(chǔ)底面積法適用于當(dāng)現(xiàn)有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計要求時的加固。 構(gòu)造要求： 1、當(dāng)基礎(chǔ)承受偏心受壓時，可采用不對稱加寬；當(dāng)承受中心受壓時，可采用對稱加寬； 2、在灌注混凝土前應(yīng)將原基礎(chǔ)鑿毛和刷洗干凈后，鋪一層高強度等級水泥漿或涂刷混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎(chǔ)的粘結(jié)力；而且對現(xiàn)有交通運輸影響有的甚至可以在不中斷交通的情況下完成，早期設(shè)計施工的高速公路的橋梁在長期大交通量、重荷載的運營情況下大部分出現(xiàn)了病害。 3、加寬部分的主筋應(yīng)與原基礎(chǔ)內(nèi)主筋采用焊接方式進行拉結(jié)，并設(shè)置梅花布置的拉結(jié)筋。

在灌注混凝土前應(yīng)將原基礎(chǔ)鑿毛和刷洗干凈后，鋪一層高強度等級水泥漿或涂混凝土界面劑 ，以增加新老混凝土基礎(chǔ)的粘結(jié)力。對加寬部分，地基上應(yīng)鋪設(shè)厚度和材料均與原基礎(chǔ)墊層相同的夯實墊層。沿基礎(chǔ)高度方向 ，每隔一定距離應(yīng)設(shè)置錨固鋼筋。

當(dāng)采用混凝土套加固時，基礎(chǔ)每邊加寬的外形尺寸應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》中有關(guān)剛性基礎(chǔ)臺階寬高比允許值的規(guī)定。當(dāng)采用鋼筋混凝土套加固時，加寬部分的主筋應(yīng)與原基礎(chǔ)內(nèi)主筋相焊接。

　1、擴大基礎(chǔ)加固法 　　擴大基礎(chǔ)底面積加固法，稱為擴大基礎(chǔ)加固法。此方法適用于基礎(chǔ)承載力不足或埋深不夠，而且墩臺又是砌筑的剛性實體基礎(chǔ)。擴大基礎(chǔ)底面積應(yīng)由地基承載力計算確定。當(dāng)?shù)鼗休d力滿足要求而缺陷僅僅是基礎(chǔ)不均勻沉降變形過大時，采用擴大基礎(chǔ)底面積加固的方法，主要由地基變形計算來控制加固設(shè)計。 　　2、增補基樁加固法 　　橋梁墩臺基底下有軟弱下臥層，或基礎(chǔ)底面未設(shè)置在堅硬的持力層上時，墩臺發(fā)生沉降；或樁基礎(chǔ)深度不足；而對于病害較輕，使用年限短，且混凝土強度仍符合設(shè)計要求的則先處害，在不降低設(shè)計荷載標(biāo)準(zhǔn)的前提下可采用加鋪瀝青碎石層的方案?；蛴捎谒鳑_刷過大等原因造成樁發(fā)生傾斜。采用增補基樁加固是一種有效的加固方法。即在基礎(chǔ)周圍補加鉆孔樁，或打入鋼筋混凝土預(yù)制樁，與原承臺或基礎(chǔ)相連，以此提高基礎(chǔ)承載力、增強基礎(chǔ)穩(wěn)定性。