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項(xiàng)目并購(gòu)估值及債務(wù)償還能力-可行性報(bào)告 安徽品智專業(yè)團(tuán)隊(duì)

發(fā)布時(shí)間:2021-03-22 21:30  

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公司價(jià)值估算的基本方法:1、 比較法(可比公、可比市場(chǎng)法):2、 以資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)的估值方法:典型的房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)常用的重估凈資產(chǎn)法;3 、以企業(yè)未來(lái)贏利折現(xiàn)為依據(jù)的評(píng)估方法:是目前價(jià)值評(píng)估的基本和主流方法。具體來(lái)說(shuō)有:股權(quán)自由現(xiàn)金流量(FCFE)、公司自由現(xiàn)金流(FCFF)、經(jīng)濟(jì)增加值(EVA)、調(diào)整現(xiàn)值法(APV)、三階段股利折現(xiàn)模型(DDM)等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過(guò)一定的處理方法把企業(yè)或股權(quán)的未來(lái)贏利折現(xiàn)。其中公司自由現(xiàn)金流量法(FCFF)、經(jīng)濟(jì)增加值(EVA)模型應(yīng)用廣,也被認(rèn)為是目前有效的,而且可操作性很強(qiáng)的估值方法。




現(xiàn)代金融經(jīng)濟(jì)學(xué)認(rèn)為,投資組合能夠減少經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),從而成為風(fēng)險(xiǎn)管理的重要手段。但對(duì)于單個(gè)投資者來(lái)說(shuō),分散化投資會(huì)給投資者帶來(lái)額外的成本。例如,投資者可能不得不減少在某個(gè)企業(yè)中的投資比例,從而使得投資者對(duì)該企業(yè)的控制減弱,或者投資者將不得不花費(fèi)更多的精力和成本對(duì)不同的投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。




如企業(yè)到期足額以現(xiàn)金或存款還款、支付供貨廠商的應(yīng)付貨款;用合質(zhì)合量的產(chǎn)品或勞務(wù)償付預(yù)收貨款等。協(xié)商是因債務(wù)人的原因到期不能履行債務(wù),經(jīng)與債權(quán)人協(xié)商,由債權(quán)人做出讓步,同意延期償還并免除債務(wù)人違約責(zé)任的一種方法。途徑就是指解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系的方法。主要分兩大類,即正常途徑和特殊途徑。正常途徑是債務(wù)人依據(jù)約定履行債務(wù)時(shí)所采用的方法。