廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。3、建筑物在施工過程中質(zhì)量不符合要求在砌體結(jié)構(gòu)中，磚砌體質(zhì)量低劣是導致砌體結(jié)構(gòu)破壞的主要原因。

公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業(yè)合作。

淺談建筑需要加固補強的八種情況及加固特點

一、為了適應社會的發(fā)展，提高建筑物利用率，給社會創(chuàng)造新的價值。

一些原有的建筑結(jié)構(gòu)不滿足現(xiàn)代建筑使用要求，通常就會對老建筑房屋進行結(jié)構(gòu)加固改造，提升建筑物的結(jié)構(gòu)抗震能力、變形性能和整體安全性，從而重新投入使用。

二、那么哪些建筑物需要進行加固補強呢?以下情況需要進行補強加固。

       原有的建筑物使用功能改變，這類建筑均是按照當時的抗震規(guī)范設計和建造，有些已經(jīng)不能滿足目前的規(guī)范要求，即使可以滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，但是因為使用功能的改變，抗震能力達不到新的使用功能，部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要建筑加固補強.

     原有的建筑物在樓頂加層、室內(nèi)夾層或者增加地下室等來擴大實際使用面積，滿足使用需求，這類改建施工難度大且技術要求，改建前不僅需要對上部主體結(jié)構(gòu)、地基基礎進行的荷載變化及結(jié)構(gòu)體系進行分析論證，同時施工時也要專業(yè)的建筑加固施工隊伍編制詳細施工方案并做到施工情況的動態(tài)監(jiān)控確保施工的安全保障。（二）粘貼碳纖維加固施工1、施工步驟：砼表面處理→找平處理→涂刷底層樹脂→粘貼碳纖維布→表面防護。

廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。6、表面防護：當需要做表面防護時，應按有關標準的規(guī)定處理，并保證防護材料與碳纖維布之間有可靠的粘結(jié)。

混凝土澆筑缺陷處理方法匯總，以后混凝土出問題不要著急了

一、混凝土麻面的處理方法

1、通病現(xiàn)象：

麻面是混凝土表面局部出現(xiàn)缺漿粗糙或有小凹坑、麻點、氣泡等，形成粗糙面，但混凝土表面無鋼筋外露現(xiàn)象。

2、產(chǎn)生原因：

(1)模板表面粗糙或粘附硬水泥漿垢等雜物未清理于凈，拆模時混凝土表面被粘壞；

(2)模板未澆水濕潤或濕潤不夠，構(gòu)件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水過多出現(xiàn)麻面；

(3)模板拼縫不嚴，局部漏漿；

(4)模板隔離劑涂刷不均勻，局部漏刷或失效，混凝土表面與模板粘結(jié)造成麻面；    

(5)混凝土振搗不實，氣泡未排出，停在模板表面形成麻點。  

3、 防治措施：

模板表面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物；澆灌混凝土前，模板澆水充分濕潤，模板縫隙，用油氈紙、膩子等堵嚴；選用長效的模板隔離劑：涂刷均勻，不得漏刷；混凝土分層均勻振搗密實，至排除氣泡為止。

4、處理方法：

表面作粉刷的，可不處理，表面無粉刷的，在麻面部位澆水充分濕潤后，用原混凝土配合比去石子砂漿，將麻面抹平壓光。

二、混凝土漏筋處理方法

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的主筋、副筋或箍筋等露在表面，沒有被混凝土包裹。

(1)澆注混凝土時，鋼筋墊塊位移,或墊塊漏放，致使鋼筋下墜或外移緊貼模板面外

露；

(2)混凝土配合比不當，產(chǎn)生離析，靠模板部位缺漿或模板嚴重露漿；

(3)混凝土保護層太小或保護層處混凝土漏振，或振搗棒撞擊鋼筋或鋼筋,使鋼筋位移,造成露筋；

(4)木模板未澆水濕潤，吸水粘結(jié)或脫模過早，拆模時缺棱，掉角，導致露筋； (5)骨料粒徑偏大，振搗不充分，混凝土于鋼筋處架空造成鋼筋與模板間無混凝土。

澆灌混凝土，保證鋼筋位置和保護層厚度正確，并加強檢查；鋼筋密集時，選用適當粒徑的石子，保證混凝土配合比準確并有良好的和易性；澆灌高度超過2m，用串筒或溜槽進行下料，以防止離析；模板充分濕潤并認真堵好縫隙；混凝土振搗時嚴禁撞擊鋼筋，

在鋼筋密集處，可采用刀片或振動棒進行振搗；操作時，避免鋼筋，如有踩彎或脫扣等及時調(diào)直修正妾保護層混凝土要振搗密實；正確掌握脫模時間，防止過早拆模，碰壞棱角。

(1) 對表面露筋，刷洗干凈后，用1:2或1:2.5水泥砂漿將露筋部位抹壓平整,并認真養(yǎng)護。

(2)如露筋較深,應將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去,洗刷干凈后,用比原來高一強度等級的微膨脹細石混凝土填塞壓實,并認真養(yǎng)護。

三、混凝土蜂窩的處理方法

蜂窩就是混凝土結(jié)構(gòu)局部疏松，骨料集中而無砂漿，骨料間形成蜂窩狀的孔穴。

(1)混凝土配合比不當，或砂、石子、水泥材料加水量計量不準，造成砂漿少、石子多。

(2)混凝土攪拌時間不夠，未拌和均勻，和易性差，振搗不密實。

(3)下料不當或下料過高未設串筒使石子集中，造成石子砂漿離析。

(4)混凝土未分層下料，振搗不實，或漏振，或振搗時間不夠。

(5)模板縫隙未堵嚴，水泥漿流失。

(6)鋼筋較密，使用的石子粒徑過大或坍落度過小。

(7)基礎、柱、墻根部未稍加間歇就繼續(xù)灌上層混凝土，造成水泥漿流失。

認真設計、嚴格控制混凝土配合比，經(jīng)常檢查，做到計量準確：混凝土拌合均勻，坍落度適合；混凝土下料高度超過2m時設串筒或溜槽；澆灌分層下料，分層搗固，防止漏振；房屋安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對房屋安全性進行鑒定。模板縫堵塞嚴密，澆灌中，隨時檢查模板支撐情況防止漏漿；基礎、柱、墻根部在下部澆完間歇1~1. 5h，沉實后再澆上部混凝土，避免出現(xiàn)“爛脖子”。

(1)對于小蜂窩：先用水沖洗干凈,用1:2水泥砂漿修補；注意養(yǎng)護，待修補的砂漿達到一定強度后，使用角磨機打磨一遍；對于要求較高的地方可用砂紙進行打磨。

(2)對于大蜂窩：先將松動的石子和突出顆粒剔除,并剔成喇叭口并且進行鑿毛, 將鑿毛后的基面用鋼絲刷配以高壓水清洗，充分濕潤，使基面達到清潔、堅實、粗糙、潮濕的要求,然后用素水泥漿掃漿充分，支模后再用高一強度等級的混凝土灌漿料仔細強力填塞搗實，并認真養(yǎng)護。4、橋梁修復與加固施工過程中往往對原有和相鄰的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件不利，因而在工程實施過程中應盡量不損傷原有結(jié)構(gòu)。

    公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；化學錨栓是繼膨脹錨栓之后出現(xiàn)的一種新型錨栓，是通過化學粘接劑，將螺桿膠結(jié)固定于砼基材鉆孔中，以實現(xiàn)對固定件錨固的復合件。在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務對象涵蓋全球500強企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

   房屋加固 編輯房屋加固可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固；二是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗能力，而進行的加固?？拐鸺庸贪ǎ簤w加固、梁，柱加固、地基加固、樓板加固，等。墻體加固根據(jù)墻體所承載的負荷來選擇加固方式，一般加固方式有“粘貼碳纖維、粘鋼、包鋼（型鋼）、預應力加固、混凝土置換、植筋加固，等” 有些老舊的建筑中需要改造和加固的就比較多，例如墻體或者柱子以及梁體由于時間較長再加上其他漏水等原因的破壞，從而使混凝土的標號降低，出現(xiàn)裂縫或者破損等不等程度的破壞。修補墻體一般都是粘鋼或者粘貼碳纖維布，柱子的加固方式一般也是粘鋼，或者粘貼碳纖維、包鋼，等。一般受損傷較嚴重的地基或者承重柱，都采用混凝土置換的方法，使原來的破損的混凝土打掉，重新建模灌漿。地基基礎加固：1、基礎補強注漿加固：適用于基礎因受力不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎裂損時加固。