這從近期掀起的地方債審計風(fēng)暴中可見端倪,摸清“家底”,對癥下藥,終還是要通過進行新型城鎮(zhèn)化的投融資機制改革,實現(xiàn)地方政府財權(quán)、事權(quán)的相互匹配,徹底走出土地財政的泡沫化陰影。在此改革大背景下,房地產(chǎn)有望回歸行業(yè)本來面目,走向由市場規(guī)律主導(dǎo)的房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

其次,就房地產(chǎn)調(diào)控手段的取舍和出手時間來看,如果套用經(jīng)濟增長的“上限”“下限”來解讀房地產(chǎn)調(diào)控政策走向,住房價格泡沫和居民住房支付能力的“上下限”就是政府調(diào)控出手的依據(jù)和指向,圍繞這兩個目標(biāo)的稅收改革、基本住房保障條例等都將適時出臺,將為建立房地產(chǎn)發(fā)展長效機制做深層次的鋪墊。新聞背景:“上下限”

廠房出租讓企業(yè)使用廠房更靈活

企業(yè)選擇廠房出租，主要目的是為了讓使用廠房過程更靈活，因為在企業(yè)發(fā)展不同階段，對廠房使用需求會發(fā)生變化，通過購買或自己建造廠房的方式，自然就會造成成本耗損，通過租賃廠房的方式，自然使用就會得到更靈活便捷體驗。

　　一、避免投入資金太大

　　租廠房可以更好的避免企業(yè)一次性投入資金太大，因為租廠房的價格通常都比較便宜和劃算，要比購買廠房或進到廠房更有優(yōu)勢，自然就能保證使用長高性價比更高，在日常經(jīng)營管理方面獲利率也會得到提升。

　　二、更換廠房更便捷

　　由于企業(yè)在不同階段，肯定是要選擇不同類型的廠房，如果想要讓廠房使用更加靈活，那么通過租廠房這種方式是的選擇，因為可以隨時更換不同類型的廠房，更換廠房的過程也比較便捷，不需要太過麻煩和復(fù)雜的流程。

租賃廠房需要實地考察嗎

現(xiàn)在不少工廠加工廠里面全都是租賃的廠房，就比如說一年10萬塊錢的租金，這個廠房就屬于自己了。生產(chǎn)結(jié)束之后就可以把租金結(jié)束，然后這個工廠也不是自己的了。

　　一、實地考察

　　這種模式是非常不錯的，但是一定要記住做廠房租賃，看工廠出租的這個狀態(tài)，是非常非常重要的，是可以在周邊默默的觀察一兩天的時間，看看周邊的這個交通情況，看看周邊的生產(chǎn)狀況到底怎么樣。

　　二、多打探信息

　　有人說根本不需要實地考察，只需要對方把位置信息和圖片信息發(fā)過來核對就可以了，實際上這只是一個很小的判斷面，如果想要做真正放心的廠房出租還是要進行實地考察，是以考察期限一周為合適。