一、資產評估委托合同訂立的風險提示
（1）合同訂立風險提示

1.因資產評估機構的原因導致無法訂立或無法及時訂立資產評估委托合同的情形。根據《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估委托合同》第二條第二款之規(guī)定，資產評估機構開展資產評估業(yè)務應當與委托人訂立資產評估委托合同。在未簽訂書面委托合同的情況下開展資產評估業(yè)務，將面臨很大的法律風險，增加維權成本。建議資產評估機構盡可能排除妨礙因素，及時與委托人簽訂書面委托合同。

提升資產評估專業(yè)人員業(yè)務勝任能力的措施

（一）強化人才培養(yǎng)工作

人才培養(yǎng)工作是提升業(yè)務勝任能力的保障，為此，我們需要制定兩項規(guī)劃，抓好三項培訓，努力做到四化，以切實做好專業(yè)人員的培養(yǎng)工作，從而實現培養(yǎng)助力。

1.制定兩項規(guī)劃

“凡事預則立，不預則廢”。要想系統(tǒng)的抓好人才培養(yǎng)工作，必須規(guī)劃先1行。我們應根據中評協(xié)印發(fā)的《中國資產評估行業(yè)人才培養(yǎng)及隊伍建設規(guī)劃》和機構發(fā)展戰(zhàn)略制定機構人才培養(yǎng)及隊伍建設規(guī)劃，并在此基礎上指導和幫助員工制定個人職業(yè)生涯規(guī)劃。

提升資產評估專業(yè)人員業(yè)務勝任能力的措施
（一）強化人才培養(yǎng)工作

1.抓好三項培訓

三是后續(xù)教育培訓，包括外派培訓和內部培訓，兩種培訓首先都要舍得投入，一是資金上的投入，二是參加人員時間上的投入。外派培訓不但要注意人員覆蓋上的廣度，更要注意學習培訓的效果，以培訓歸來后進行內部轉授等制度規(guī)定進行約束。內部培訓不僅要盡力抓好后續(xù)教育的大規(guī)模集中學習，而且更要抓好平時機動靈活的分類分層次培訓工作，這是針對性好、效果更明顯的培訓，更接地氣，總之，內部培訓工作盡量要做到化整為零。

資產評估的注意事項

由于資產以外的外部環(huán)境因素變化，引致資產價值降低。這些因素包括政治因素、宏觀因素等，發(fā)生經濟性貶值。運用成本法評估資產，首先確定被評估資產，并估算重置成本，其次確定被評估資產的使用年限，再次估算被評估資產的損耗或貶值，計算確定被評估資產的價值。成本法比較充分地考慮了資產的損耗，評估結果更趨于公平合理，有利于單項資產和特定用途資產的評估，有利于企業(yè)資產保值，