鹽析作用：建筑物外墻裝飾材料一般都含有可溶性游離鹽、堿、鎂、鉀、鈉、鈣等金屬鹽類化合物，外界的鹽分也會隨同雨水流淌，被帶入建筑物的外墻內(nèi)。我們在外墻清洗的時候，一定盡量采用中性的清洗劑，物理方法和化學方法相結(jié)合。外墻清洗、玻璃幕清洗流程：使用吊板的預備工作：氣候情況;現(xiàn)場勘察;工具預備;工作人員穿戴劃一，按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛于安全繩子;現(xiàn)場安全監(jiān)督員到位，安全監(jiān)督員應(yīng)設(shè)二人，頂部一個地下一人。物理方法通常用于對表面強度大，不容易被損傷的外墻進行清洗，比如釉面磚、水涮石、馬賽克，瓷磚等。去除墻上的灰塵和泥沙及土渣。所說的化學清洗是利用化學反應(yīng)的原來，使用化學產(chǎn)品對污漬進行溶解和分離等操作，使外墻達到去垢，去污，脫脂等目的。

靜電吸引：任何材料的分子接近到一定程度時，相互之間都會產(chǎn)生一定的吸引力。當塵埃顆粒與建筑物墻面接觸時，由于各自的電荷極性不同，會產(chǎn)生吸引力。當水分蒸發(fā)時，鹽、堿就會失水結(jié)晶，與墻體之結(jié)合成污垢體。尤其是花崗巖塊與塊之間產(chǎn)生泛黃、析白等現(xiàn)象。大氣中有害氣體腐蝕：城市上空大氣中的各種有害氣體(SO2、SO3、NO2等)，在大氣條件下遇水會形成硫酸（H2SO4)、碳雷(H2CO3）或(HNO3)，對堿性無機裝飾材料會產(chǎn)生腐蝕，加劇鉛合金材料變質(zhì)速度，使得外墻材料表面的組織結(jié)構(gòu)變化，失去光澤，產(chǎn)生粗糙感。外墻清洗順序:按照由上至下，先室內(nèi)后室外的順序清洗。室外清洗時，由一個立面開始往同方向進行，或安排多臺擦窗同時對接清洗。外墻清洗用料：玻璃清洗時，用中性清洗劑，清洗前須先做相關(guān)試驗，確認無腐蝕作用后方可使用。

外墻清洗如發(fā)現(xiàn)繩子被損，應(yīng)作報廢處理。將其他工具擦拭干凈，自鎖器在彈簧處加潤滑油;作好當班工作記錄，并經(jīng)安全員和領(lǐng)班簽字。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會住下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點，完全由施工人員自行控制。外墻清洗具體操作方式：將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結(jié)，在板邊栓桶，里面裝小半桶清潔劑。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。

外墻清洗順序:按照由上至下，先室內(nèi)后室外的順序清洗。室外清洗時，由一個立面開始往同方向進行，或安排多臺擦窗同時對接清洗。外墻清洗用料：玻璃清洗時，用中性清洗劑，清洗前須先做相關(guān)試驗，確認無腐蝕作用后方可使用。外墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修工作不得在4級以上風力和大雨（雪）天氣下進行;外墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修使用的作業(yè)設(shè)備（擦窗機、吊籃等）應(yīng)保養(yǎng)良好、功能正常、操作方便、安全可靠;每次使用前都應(yīng)進行安全裝置的檢查，確保設(shè)備和人員的安全。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會住下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點，完全由施工人員自行控制。