消防設(shè)施維保有沒有必要推行？檢查項(xiàng)目有？

在我國城市建筑中，建筑消防設(shè)施在產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量以及維修管理上，存在著嚴(yán)重的缺欠和隱患，這個(gè)是我們無法逃避的現(xiàn)實(shí)問題。近期據(jù)我國一些城市的調(diào)查結(jié)果表明，我國建筑消防設(shè)施完好率不足百分之二十五，尤其是自動報(bào)警系統(tǒng)，問題尤為突出。

反觀西方國家，拿美國來說， 1904年就立法強(qiáng)制現(xiàn)代建筑設(shè)置消防安全設(shè)施，據(jù)美國消防學(xué)會統(tǒng)計(jì)，70年以來，安裝自動消防設(shè)施的建筑中發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施的有達(dá)96.1%。確實(shí)起到了保證建筑物消防安全的作用。

建筑消防設(shè)施不能有效的工作，等于建筑不設(shè)防線，而這本身就是重大的火災(zāi)隱患。我們必須對此要有格外重視，萬不能熟若無睹。

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消防專用電話

（1）消防控制室應(yīng)設(shè)置消防專用電話總機(jī)，且宜選擇共電式電話總機(jī)或?qū)χv通信電話設(shè)備。

（2）在下列部位應(yīng)設(shè)置消防專用電話分機(jī)

①消防水泵房、備用發(fā)電機(jī)房、鍋爐房、配變電室、主要通風(fēng)機(jī)房、排煙機(jī)房、消防電梯機(jī)房及其它與消防聯(lián)動控制有關(guān)且經(jīng)常有人值班的機(jī)房。

②滅火控制系統(tǒng)操作裝置處或控制室。

③酒店消防值班室、總調(diào)度室。

④設(shè)有手動火災(zāi)報(bào)警按鈕、消防栓按鈕等處宜設(shè)置電話塞孔。電話塞孔在墻上安裝時(shí)，其底邊距地面高度宜為1.3~1.5。

水系統(tǒng)中存在的問題

1、主備泵切換的問題。雖然水泵控制柜由控制柜廠家提供，但個(gè)別廠家由于對消防規(guī)范的不了解或訂貨時(shí)沒有提出要求，控制柜中沒有提供水泵切換功能或切換功能無法實(shí)現(xiàn)，而施工人員在公司調(diào)試組調(diào)試前又沒有發(fā)現(xiàn)，造成不必要的麻煩。

2、消火栓按鈕啟泵問題。某工程，消火栓按鈕接線采用1.5m㎡，造成壓降過多而不能啟動水泵或啟泵按鈕燈不亮。

3、噴淋系統(tǒng)中壓力開關(guān)應(yīng)直接起泵，而某工程是由報(bào)警控制器聯(lián)動起泵，目前消防規(guī)范是不允許這樣起泵的。

水流指示器和濕式報(bào)警閥

1. 水流指示器是裝設(shè)在一個(gè)受保護(hù)區(qū)域噴淋管道上，他是監(jiān)視水流動作的，如果發(fā)生火災(zāi)，噴淋頭受高溫而爆裂這時(shí)管道水會流向爆裂的噴淋頭，流動的水力就會推動水流指示器動作（也是一個(gè)橡膠葉片置入在管道中）水流指示器是起監(jiān)視作用，不聯(lián)動其他設(shè)備。

2. 濕式報(bào)警閥與水流指示有些不同，如果噴淋管道中如果水在流動，管道原有的靜壓會發(fā)生變化，會激發(fā)水力警鈴報(bào)警（它的原理可以參看一些閥門說明書），且壓力開關(guān)動作，從而來啟動噴淋水泵。