（一）首先是常規(guī)性的公共服務。這是指物業(yè)管理中的基本管理工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的基本的管理與服務。主要包括以下8項：（1）房屋建筑主體的管理；（2）房屋設備、設施的管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生的管理；（4）綠化管理；（5）保安管理；（6）消防管理；（7）車輛道路管理；（8）公眾代辦性質(zhì)的服務。

（三）共用設施設備維修養(yǎng)護

1、對共用設施設備進行日常管理和維修養(yǎng)護（依法應由專業(yè)部門負責的除外）。

2、小區(qū)內(nèi)公共配套服務設施完好，標志、標識齊全、規(guī)范，不隨意改變用途，共用設施設備按照項目配套建設管理責任分工運轉(zhuǎn)正常，日常的管理和維修養(yǎng)護情況良好。建立有設備檔案（設備臺帳）、運行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄，對設備故障及重大或突發(fā)性事件有應急方案和現(xiàn)場處理措施、處理記錄。

1.成品保護。施工面相鄰的其他成品保護（墻體）2、對已鋪裝石材地面進行檢查。包括：地面石材保養(yǎng)期檢查、平整度檢查、是否空鼓檢查、明裂暗裂檢查、缺邊掉角檢  查、防護效果檢查等。將上述檢查結(jié)果報甲方備案，以免日后責任不明確。3、開縫處理：選用0.5mm切縫片，開縫要求線條為直線，縫寬保持原有寬度、深度保持3-5mm ，使補膠有足夠的深度，確保石縫間的牢固性。4、清縫處理：用吸塵器或毛刷把縫口清理干凈，對石材安裝拼縫較大處或曾經(jīng)泡水處，必須用刀片把縫口兩邊刮干凈，確保打磨后無黑邊。

      因此 開荒保潔實際包括什么服務，不包含什么服務，這種關鍵點必須和實際在線客服好，讓自身內(nèi)心也有一個價錢上的估計。

　　挑選開荒保潔，提議簽訂合同。假若保潔服務工作人員在工作中全過程中一不小心將物件粉碎、或是是濕毛巾擦洗電器造成 電器滲水毀壞必須檢修，因為沒有簽署服務協(xié)議書，因此 出現(xiàn)難題歸責便是一個非常大的難題。