四川房屋安全鑒定

危險(xiǎn)性房屋的等級劃分

房屋可分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。

房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：

a：無危險(xiǎn)點(diǎn)；

b級：有危險(xiǎn)點(diǎn)；

c級：局部危險(xiǎn)；

d級：整體危險(xiǎn)。

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房屋損壞糾紛鑒定的依據(jù)

 鑒定依據(jù)

房屋鑒定同珠寶、古董和醫(yī)遼事故鑒定等工作一樣，是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的鑒定工作，不能有任何的差錯(cuò)和失誤，故在做出鑒定結(jié)論前必須有確實(shí)可靠的鑒定依據(jù)。房屋的安全性鑒定和可靠性鑒定等類型的鑒定工作都有各自的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)和方法。

房屋損壞糾紛的鑒定就沒有一個(gè)現(xiàn)成的鑒定標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，這是由于房屋損壞的原因千差萬別，情況復(fù)雜多變，很多時(shí)候還缺乏損壞過程實(shí)際情況的記錄和數(shù)據(jù)，所以只能靠鑒定技術(shù)人員根據(jù)已經(jīng)掌握的理論、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、損壞現(xiàn)狀的檢測數(shù)據(jù)和相關(guān)人員對房屋損壞情況的介紹，尋找鑒定依據(jù)，進(jìn)行那個(gè)房屋鑒定。臺風(fēng)自然災(zāi)禍與火災(zāi)、暴炸等人為要素已對在役房屋形成了不同水平的損傷以至毀壞。房屋損壞糾紛鑒定的依據(jù)分為實(shí)際依據(jù)和理論依據(jù)。

?房屋危險(xiǎn)性定性鑒定

定性鑒定

現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查。