外墻清洗是高空作業(yè)的一種，是一種極危險(xiǎn)的清洗作業(yè)，外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈清潔，更重要的是要在確保安全的情況下施工作業(yè)。這就要求清洗公司的施工人員有著非常豐富的高空清洗實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)，并有良好的管理團(tuán)隊(duì)和過硬的安全保護(hù)措施。3、操作進(jìn)行：（1）、操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具扎連在吊板上口側(cè)身下。本公司從這些方面著手首先解決了施工工具的安全性，采用雙保險(xiǎn)的跳板清洗方式，由專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，責(zé)任到人，嚴(yán)厲執(zhí)行施工安全要求，在十年的外墻清洗施工中無任何事故。

   潔萬家清潔公司外墻清洗采用吊板、吊籃方式和腳手架三種作業(yè)方式。我們所有的施工人員都要經(jīng)過勞動(dòng)局正規(guī)培訓(xùn)并取得登高證之后才能上崗。我們?yōu)槊课粏T工購(gòu)買了高額的商業(yè)保險(xiǎn)，并在每處項(xiàng)目配備安全管理員全程監(jiān)督管理。

   公司堅(jiān)持文明、綠色施工，使用劣質(zhì)，選用表面活性劑，滲透劑運(yùn)用滲透、溶解乳化協(xié)作原理，清潔后的墻面光潔如初。去污率可達(dá)90%以上。

   建筑物外墻清潔劑一般都由表面活性劑和助劑配制成水基洗滌劑，使用時(shí)沖稀到一定濃度。對(duì)外墻上特殊污垢的清洗，可按一般硬質(zhì)表面重污垢斑痕清洗劑設(shè)計(jì)配方，可以考慮加入有機(jī)或無機(jī)溶劑、或者配成酸性洗滌劑，用來擦洗瀝青污斑、粘附污垢和局部銹蝕等。公司一貫遵循“客戶至上、至誠(chéng)致信、”的服務(wù)精神，堅(jiān)持高定位、高質(zhì)量的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。在大面積清洗前，一般應(yīng)在外墻不顯眼處先進(jìn)行局部清洗。以達(dá)到理想效果。

   重慶潔萬家清潔公司正規(guī)注冊(cè)企業(yè)，注冊(cè)資金100萬元，各類高空資質(zhì)齊全。外墻作業(yè)人員都持有相關(guān)部門頒發(fā)的高空作業(yè)證。公司長(zhǎng)期承接：高空外墻清洗、外墻粉刷、高空防水補(bǔ)漏、排污管更換安裝、高空拆除等高空作業(yè)業(yè)務(wù)。

   在正式工作之前，要先觀察屋頂狀況，看能否安裝吊籃、吊板等物，吊籃、吊板在屋頂移動(dòng)時(shí)有無障礙，霓虹燈、廣告招牌是否妨礙工作進(jìn)行，如有，應(yīng)及時(shí)處理或改變工作方案。確定水源、電源的方位，墻面的材質(zhì)及臟污程度，以便選擇正確的清潔方法和工具。潔萬家清潔（高空）服務(wù)公司外墻清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及爭(zhēng)議解決辦法：1、向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻的清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。安裝吊籃、吊板等運(yùn)載工具，并在地面上設(shè)置警示牌和攔護(hù)繩。在工作人員進(jìn)行工作之前，檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、扣鎖、安全繩有無損壞，確認(rèn)無誤后方能進(jìn)行清潔工作。

高層建筑物上部外墻立面清洗保養(yǎng)

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

高層建筑物上部外墻立面清洗后應(yīng)達(dá)到大部分色澤光亮、鮮明，無灰塵覆蓋的感覺。

具體的清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括：

（1）外墻玻璃明亮，無明顯污垢。

（2）外墻面磚裝飾表面應(yīng)無明顯污垢，色澤光亮。

（3）金屬結(jié)構(gòu)的平面無明顯污垢，有金屬光澤。

（4）花崗巖光面石料紋理清晰，有光澤。

（5）花崗巖毛石面石料無灰塵感，色澤凝重。

（6）涂料墻面應(yīng)無明顯污垢，色澤整體一致，無污垢引起的變色。

（7）外墻面金屬結(jié)構(gòu)平面上的排水孔通暢。

（8）避難層、設(shè)備層的百葉窗平面無污垢，鋁合金有光澤。

2、檢查方法

（1）從整個(gè)建筑的層面中每五層取一個(gè)層面，每個(gè)層面取四個(gè)檢查點(diǎn)，從可開啟的窗戶、陽臺(tái)檢查清潔保養(yǎng)的實(shí)際情況。

（2）直觀外墻表面有無污垢。

（3）直觀外墻的裝飾材料表面有無折光，有無質(zhì)感，有無光澤，色澤有無改變。

（4）檢查外墻面金屬結(jié)構(gòu)平面的排水孔施工通暢，并手摸排水孔下側(cè)的污垢是否還留存。

   外墻面空鼓是指所使用底層或面層材料如外墻磚、乳膠漆、膩?zhàn)臃鄣扔捎跁r(shí)間久遠(yuǎn)腐蝕、施工工藝不當(dāng)或者受潮等原因造成的墻面起泡、起翹、起鼓的現(xiàn)象。

　　外墻空鼓、脫落和裂縫問題的防治措施：

 1、鏟掉起鼓、松動(dòng)的外墻磚或外墻膩?zhàn)悠帷?/span>

 2、把表面的污垢必須清除干凈。不同基層材料相交處必須使用鋼絲網(wǎng)，每邊搭接長(zhǎng)度為不小于100mm。

 3、抹灰前對(duì)凹凸不平的墻面必須剃鑿平整，孔洞或凹陷處必須用1：3水泥砂漿澆水潤(rùn)濕堵嚴(yán)并分層抹平。

 4、拆掉后的基層太平滑時(shí)，應(yīng)鑿毛或刷一道界面劑。

 5、對(duì)于輕質(zhì)隔墻，如GRC板、加氣混凝土條板、石膏珍珠巖空氣條板、各種砌塊(輕質(zhì)空心砌塊)等，必須鋪設(shè)一條鋼絲網(wǎng)片，再粉上水泥砂漿。

      鋁板清洗：需要采用中性的清潔劑進(jìn)行清洗，不能采用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。

      玻璃清洗：需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況，鍍膜裝在里面的就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時(shí)注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。留意使用的工具和清潔劑有否損壞鍍膜。

      瓷磚的清洗，需要注意在清洗的過程中，使用的清潔劑會(huì)否損傷瓷磚表面的光潔度。

      重慶潔萬家清潔（高空）服務(wù)公司是經(jīng)重慶市工商局批準(zhǔn)注冊(cè)成立的一家專業(yè)高空服務(wù)公司，屬重慶市清潔協(xié)會(huì)會(huì)員單位，在國(guó)內(nèi)清潔行業(yè)通過英國(guó)BSI第三方ISO9001國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證，規(guī)范的質(zhì)量管理體系，確保了服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和提高，積極爭(zhēng)創(chuàng)'誠(chéng)信'品牌，為新老客戶高空清洗、維修安裝服務(wù)。2、每次在進(jìn)行大型工程高空作業(yè)的時(shí)候前期要給每位工人進(jìn)行一次體檢，他們的身體良好才可以施工。

   高空作業(yè)危險(xiǎn)性很高，為了保證安全，每時(shí)每刻都要保持高度的警覺性，一切要按操作規(guī)則辦事，不能有半點(diǎn)疏忽。

   高空作業(yè)采用方式：高空作業(yè)吊船、高空作業(yè)吊板、高空作業(yè)搭架。選擇采取何種方式，主要是根據(jù)建筑物的造型，天臺(tái)面結(jié)構(gòu)，建筑物地面四周環(huán)境等因素而定。