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成立物業(yè)公司的流程:

物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和對(duì)物業(yè)管理的需要而產(chǎn)“生的。物業(yè)管理公司的組建和其他企業(yè)- -樣,必須符合工商行政管理等部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,獲得批準(zhǔn)才能成立。廣州公司注冊(cè)中心

(一)物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件:

物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件,主要是為界定、查驗(yàn)、衡量這類(lèi)公司具備或擁有的資金數(shù)量、專(zhuān)業(yè)人員、受托管理物業(yè)的規(guī)模等方面的狀況,是企業(yè)的實(shí)力、規(guī)模的標(biāo)志。由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同，具體的資質(zhì)條件也各不相同。-般的資質(zhì)條件主要包括:

(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè) ,如裝修>上海市規(guī)定的建筑面積須在1萬(wàn)平方米以上。

(2)-定數(shù)量的注冊(cè)資金。如北京市規(guī)定注冊(cè)資金須在50萬(wàn)元以上。.

(3)有符合規(guī)定的公司名稱(chēng)和公司章程。

(4)有固定的辦公場(chǎng)地和設(shè)施。

(5)有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員。.

(6)有符合國(guó)家法規(guī)政策的經(jīng)營(yíng)范圍。

(7)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。廣州公司注冊(cè)中心

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注冊(cè)公司前的準(zhǔn)備；

挑選公司類(lèi)型

公司類(lèi)型能夠?yàn)橛邢薰尽⒐蓹?quán)公司、一人公司、合伙制企業(yè)等。廣州公司注冊(cè)中心

擬定公司章程

章程是選擇公司權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)法律文件，解決經(jīng)營(yíng)管理方案等作出要求。(也能夠在工商局網(wǎng)址進(jìn)行模版下l載隨后進(jìn)行稍稍改動(dòng))

選擇經(jīng)營(yíng)范圍

一般經(jīng)營(yíng)范圍會(huì)直接注明，假如涉及到行業(yè)準(zhǔn)入條件的經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)申請(qǐng)辦理該行業(yè)的準(zhǔn)入條件許可。

選擇注冊(cè)資金數(shù)額

過(guò)高和過(guò)低的注冊(cè)資金數(shù)額對(duì)公司發(fā)展不好，需要融合多方面因素選擇。(公司注冊(cè)資產(chǎn)現(xiàn)為認(rèn)繳出資額，并不一定實(shí)繳)廣州公司注冊(cè)中心

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公司注冊(cè)相關(guān)小知識(shí)：

公司注冊(cè)地址直接影響公司稅收政策廣州公司注冊(cè)中心

地址是注冊(cè)公司要考慮的一個(gè)重要問(wèn)題，它直接關(guān)系到公司的稅收優(yōu)惠政策、一般納稅人申請(qǐng)的政策等等。公司l法規(guī)定成立公司必須要有合法及有效產(chǎn)權(quán)證的注冊(cè)地址。公司注冊(cè)地及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地是否一致，各地區(qū)有不同規(guī)定，要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐恼块T(mén)。而且有的地方政府部門(mén)規(guī)定嚴(yán)禁使用虛l假地址作為公司注冊(cè)地址，有的地方要求有沒(méi)有那么嚴(yán)格。營(yíng)業(yè)執(zhí)照你找當(dāng)?shù)氐墓ど叹窒群嗣?然后開(kāi)始工商登記、股權(quán)確認(rèn)等-系列的程序。建議創(chuàng)業(yè)者在注冊(cè)公司時(shí)要搞清楚這些要求的具體內(nèi)容，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩.廣州公司注冊(cè)中心