??工業(yè)廠房出售需要考慮的幾個(gè)關(guān)鍵因素

5.考慮廠房內(nèi)是否有消防，水電，辦公等基礎(chǔ)設(shè)施。在購買廠房的時(shí)候，廠房若是有辦公室則會(huì)為企業(yè)省下一筆費(fèi)用。也省時(shí)省力，既避免了需要自己重新布置選址的麻煩，也省下了部分費(fèi)用。而消防以及水電則是需要考慮的基本因素，這關(guān)系到企業(yè)是否能夠正常運(yùn)營。

6.考慮周圍的綜合條件，周圍的環(huán)境是否有民居房。若是周圍民居房多，則對(duì)噪音大的企業(yè)生產(chǎn)會(huì)帶來不必要的麻煩。存在糾紛的可能性則相對(duì)較大。

7.在考慮廠房相關(guān)硬性條件合適之后可以考慮是否需要環(huán)評(píng)，以及該廠房是否提供相關(guān)的環(huán)評(píng)服務(wù)，以中工招商網(wǎng)為例，該網(wǎng)站上許多廠房信息都是有環(huán)評(píng)服務(wù)的。另外還可以考慮相關(guān)的優(yōu)惠政策。

工業(yè)廠房出售扶持政策

（一）對(duì)電子產(chǎn)品組裝、服裝加工、褲襪編織、假發(fā)、鞋帽、箱包、玩具等勞動(dòng)密集型企業(yè)生產(chǎn)用設(shè)備在國內(nèi)產(chǎn)生的搬遷運(yùn)費(fèi)，按鐵路、公路實(shí)際發(fā)生額全額（目錄內(nèi)其它產(chǎn)業(yè)按照80％）由縣市政府申請(qǐng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金予以補(bǔ)貼。

（二）對(duì)第三條目錄內(nèi)項(xiàng)目新設(shè)備購置按采購f票票面總額的20％由縣市政府申請(qǐng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金予以補(bǔ)貼，補(bǔ)助金額z高不超過2000萬元。

對(duì)勞動(dòng)密集型項(xiàng)目企業(yè)或組團(tuán)產(chǎn)業(yè)園（電子產(chǎn)品組裝、服裝加工、褲襪編織、假發(fā)、鞋帽、箱包、玩具等）自正式生產(chǎn)運(yùn)營且員工月平均工資達(dá)到1460元以上（22個(gè)工作日）起五年內(nèi)，根據(jù)企業(yè)或產(chǎn)業(yè)園為當(dāng)?shù)厝罕娒撠氈ω暙I(xiàn)多少，由縣市政府申請(qǐng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金，按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予2％—5％獎(jiǎng)勵(lì)：第-年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予5％獎(jiǎng)勵(lì)；第二年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予4％獎(jiǎng)勵(lì)；第三年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予3％獎(jiǎng)勵(lì)；第四年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予2.5％獎(jiǎng)勵(lì)；第五年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予2％獎(jiǎng)勵(lì)。由縣市政府每季度審核一次申請(qǐng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金予以補(bǔ)貼。

售后承諾有保障

涂料和其他的產(chǎn)品一樣，要考慮售后質(zhì)量服務(wù)。詢問相關(guān)內(nèi)容，如詢問價(jià)格、環(huán)保性、質(zhì)量承諾和售后承諾、油漆樣板等。通過經(jīng)銷商對(duì)油漆質(zhì)量、價(jià)格、環(huán)保性及售后服務(wù)等問題的解答，同國家標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行綜合分析判斷，推斷是不是環(huán)保性油漆，是否有專業(yè)周到的售后保證。

一般來說企業(yè)買或租下來的廠房都會(huì)進(jìn)行裝修，我們都知道裝修是一個(gè)很傷人的事情，廠房空間z大的特點(diǎn)就是選擇各種涂料，譬如防水涂料和警示號(hào)提示顏色符號(hào)等，由于廠房的特殊性，所以廠房在選擇涂料的時(shí)候也要考慮廠房對(duì)生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備及高精密儀器的保護(hù)等。這些都是我們要考慮的。