8、廚衛(wèi)試驗水龍頭的開關是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。

9、門窗用手推拉開門，檢查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。

10、暖氣消費者可以檢測一下暖氣，看管路是否暢通，溫度是否達到標準，是否存在漏水現象。通風，測試排風口是否通風順暢，廚房和衛(wèi)生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。

1、檢查房屋的附屬設施是否與合同中標明的相符合。例如：電梯能否正常使用，過道和樓梯間能否正常通行，管道設施是否完備，電器設備安裝是否到位等。

2、檢查陽臺、遮雨棚的外飾面設計是否符合要求。

3、檢查房屋的結構、戶型、面積、朝向、層高與合同約定是否一致，如果不符的話，應該按照合同要求開發(fā)商承擔相應責任。

4、檢查水電、煤氣能夠正常使用，測試水壓和排水速度，進行開閉總電閘和分閘的試驗，檢查各個分閘所控制線路是否正常。測試各個居室的插座、開關是否受控。

3、驗防水這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經做了防水處理，那么您就需要對防水質量來驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現漏水，那么維護工程就大了。您不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實，然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業(yè)主，在24小時后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。