養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)遷賠償方案養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)遷賠償方案

近沸沸揚(yáng)揚(yáng)的禁養(yǎng)政策讓不少養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷、關(guān)門。地方政府大力整治巡查不合法的養(yǎng)殖場(chǎng)，很多養(yǎng)殖戶對(duì)國(guó)家的各種政策都了解甚少，今天給廣大養(yǎng)殖戶介紹一下養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償包含哪些方面？在拆遷過(guò)程中，養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者要注意哪些事項(xiàng)，如何避免一些拆遷方的“陷阱”？

我們先看看養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償內(nèi)容，主要包括以下幾個(gè)方面;

1、畜禽舍及附屬建筑物的補(bǔ)償；

2、停產(chǎn)停業(yè)損失；(有營(yíng)業(yè)執(zhí)照類證明）

3、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)（拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、精密度損失等）；

4、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)格乘以相應(yīng)折舊系數(shù)；

5、搬遷費(fèi)；

6、過(guò)渡安置費(fèi)；

7、畜禽的貶損價(jià)值。具體金額的補(bǔ)償由于每個(gè)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，所以會(huì)存在差異。影響補(bǔ)償?shù)亩嗌僦饕ㄒ韵聨讉€(gè)方面：

養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)遷賠償方案養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)遷賠償方案養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)遷賠償方案

2018年城市房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？如何制定？

我們來(lái)講一下，2018年城市房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的主要法律根據(jù)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。這里面已經(jīng)對(duì)城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予了明確的規(guī)定，但是這只是補(bǔ)償?shù)拇蠓较蚝透驹瓌t，細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)還是要各地具體制定。

各地的城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定，應(yīng)當(dāng)每?jī)赡甑饺旮乱淮?。因此，您需要具體關(guān)注各地的政府網(wǎng)站。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體年限對(duì)補(bǔ)償也是有著明顯影響。每一年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也是變化的，這也就影響到了很多被征收人的補(bǔ)償款在年前年后的補(bǔ)償可能會(huì)有區(qū)別。

但是，各位被征收人需要注意的是：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是在征收公告發(fā)布之日就確定了的。而且，對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定也是參考房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

這個(gè)重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)大家一定要注意，您的補(bǔ)償是否合理，從這里也是可以判斷的

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氿B(yǎng)要依法經(jīng)營(yíng)。

　　只有畜牧業(yè)養(yǎng)殖的經(jīng)營(yíng)者證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)者，如果因?yàn)榄h(huán)保問(wèn)題或是工程項(xiàng)目面臨關(guān)停或拆遷的，可以以其完備的經(jīng)營(yíng)資格手續(xù)爭(zhēng)取獲得合理補(bǔ)償，即上面提到的土地使用權(quán)補(bǔ)償、養(yǎng)殖舍補(bǔ)償、養(yǎng)殖舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動(dòng)設(shè)備搬遷費(fèi)用、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)。

　　當(dāng)然養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者具體可以得到多少補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)規(guī)定一般是以經(jīng)營(yíng)者與相關(guān)部門協(xié)商為主;如果協(xié)商不成，可以共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估;對(duì)評(píng)估結(jié)果不能認(rèn)可或者后無(wú)法達(dá)成一致意見的，相關(guān)部門不得徑直強(qiáng)制執(zhí)行，必須嚴(yán)格依照法定程序，充分保障養(yǎng)殖戶的申辯權(quán)和救濟(jì)權(quán)。

　　所以在養(yǎng)殖場(chǎng)的補(bǔ)償問(wèn)題沒有協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議的情況下不是強(qiáng)制拆除解決問(wèn)題，要保證養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者表達(dá)自己意見的權(quán)利。

　　其實(shí)在拆遷中拿出來(lái)說(shuō)事的不是單指營(yíng)業(yè)執(zhí)照，很多養(yǎng)殖場(chǎng)恰恰缺少的是環(huán)評(píng)手續(xù)，也會(huì)成為影響補(bǔ)償?shù)闹匾蛩亍?

　　如果已經(jīng)通過(guò)環(huán)評(píng)，或者有其他證據(jù)證明環(huán)評(píng)、規(guī)劃等手續(xù)符合法律規(guī)定，養(yǎng)殖場(chǎng)可以理直氣壯的去主張自己的損失，要求合理補(bǔ)償。

　　與此同時(shí)，就是提到補(bǔ)償?shù)模蠖嘁舱Z(yǔ)焉不詳。

　　在對(duì)近兩三年禁養(yǎng)拆遷補(bǔ)償?shù)氖占烷喿x中，小編感覺，禁養(yǎng)區(qū)或限養(yǎng)區(qū)拆遷補(bǔ)償，大致有以下規(guī)律：

補(bǔ)償主要來(lái)自當(dāng)?shù)刎?cái)政，并且是各地自行決定，是以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度直接相關(guān)；

有手續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng)優(yōu)先；

在本地期限前拆遷的優(yōu)先；

到期不拆的，補(bǔ)償?shù)母怕蚀蟠蠼档?，或者完全沒有，甚至場(chǎng)強(qiáng)拆，人