消防維保如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置、廠房產權證書、租賃合同等相關證明以及相關要求提供的其他材料；企業(yè)安全生產許可證副本。另，辦理消防資質需要滿足一定的資金和人員標準消防一級資質要求，企業(yè)主要人員需要滿足的條件有：機電工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人。技術負責人具有 10 年以上從事消防設施工程

消防維保施工工藝管理方面親身經歷，消防安全二級人員的有關規(guī)定公司關鍵人員且具備工程項目編碼序列職稱評審；暖通工程、給水排水、電氣設備、自動化技術等技術專業(yè)初級之上技術職稱人員不少于 10 人，且技術專業(yè)齊全。擁有崗位證書的施工工地管理方法人員不少于 20人，且土建施工員、質量員、專職安全員、材料員、資料員等人員齊全。經考評或學習培訓合格的中級工之上技術工人不少于 30 人。

火災自動報警系統(tǒng)，用專用測試儀器分期分批次測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準確；檢查主控屏和聯動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并清潔、保養(yǎng)；

正因為消防設備平時不動作，故長時間不檢查測試消防設備動作情況，消防設備就會產生許多故障隱患；只有按照一定周期對消防設備進行檢查測試，才有可能杜絕故障的發(fā)生。重視平時消防設備的清潔潤滑，千萬不要把此項工作歸為清潔工的工作。有經驗的維保技術人員通過清潔潤滑，可加深對設備各配件工作原理的理解，更重要是可發(fā)現設備的故障隱患。所以說，這不是一項簡單的清潔工作。在做好以上幾點后，還要多跟其他有經驗的技術人員溝通交流，提高處理故障能力。