傳統(tǒng)物業(yè)提供的服務都是基礎的社區(qū)服務，而且由于經常性出現(xiàn)物業(yè)費收繳困難，物業(yè)服務不理想，導致物業(yè)管理在很多社區(qū)是一個難解決的問題，通過智慧社區(qū)讓業(yè)主和物業(yè)公司建立標準服務規(guī)則，業(yè)主繳納物業(yè)費用可以實現(xiàn)對物業(yè)服務人員的評分機制。

另外業(yè)主也可以根據自己的特定需求購買物業(yè)的增值收費，這方面可以嘗試拓展比如家庭安防保衛(wèi)服務等，讓物業(yè)公司進入正常循環(huán)，也避免不定期更換物業(yè)導致的管理難題出現(xiàn)過多。

如今，智慧社區(qū)成了各路資本競相追逐的熱門領域，面對社區(qū)建設中存在的技術、人才、地區(qū)分布等難題，由此催生出的各種盈利模式更值得一探究竟，明確自身優(yōu)劣勢，以及找準市場定位或許才是正確的做法。

對講分機是一種對講機，一般都是與主機進行對講，戶戶通樓宇對講系統(tǒng)則與主機配合成一套內部電話系統(tǒng)可以完成系統(tǒng)內個用戶的電話聯(lián)系，使用更加方便，它分為可視分機，非可視分機。具有電鎖控制功能和監(jiān)視功能，一般安裝在用戶家里的門口處，主要方便住戶與來訪者對講交談。樓宇對講系統(tǒng)，廠家一般不使用UPS電池，主要是可視系統(tǒng)耗電太大，一般的小容量UPS電池保證不了使用時間。

UPS電源

它的功能主要是保持樓宇對講系統(tǒng)不掉電。正常情況下，處于充電的狀態(tài)。當停電的時候，UPS電源就處于給系統(tǒng)供電的狀態(tài)。樓宇對講系統(tǒng)，廠家一般不使用UPS電池，主要是可視系統(tǒng)耗電太大，一般的小容量UPS電池保證不了使用時間！

電控鎖

它的內部結構主要由電磁機構組成。用戶只要按下分機上的電鎖鍵就能使電磁線圈通電，從而使電磁機構帶動連桿動作，就能控制大門的打開。閉門器它是一種特殊的自動閉門連桿機構。它具有調節(jié)器，可以調節(jié)加速度和作用力度，使用方便、靈活。

工作原理

來訪者可通過樓下單元門前的主機方便地呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內控制單元門的啟閉，小區(qū)的主機這可以隨時接收住戶報警信號傳給值班主機通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。

工作方式

樓門平時總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內，本樓內的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機鍵盤上按出欲訪住戶的房間號，呼叫欲訪住戶的對講分機。被訪住戶的主人通過對講設備與來訪者進行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認來訪者的身份。由于數字通信技術擁有系統(tǒng)內錯誤校正的功能，和模擬對講機相比，可以在一個范圍更廣泛的信號環(huán)境中，實現(xiàn)更好的語音音頻質量，其接收到的音頻噪音會更少，語音更清晰。確認可以允許來訪者進入后，住戶的主人利用對講分機上的開按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進入樓內。來訪客人進入樓后，樓門自動閉鎖。

樓宇對講系統(tǒng)如何利用網絡進行宣傳

1.網絡推廣；這是一種比較好的也是比較快的方式之一，網絡推廣指的就是百度競價，這是一種百度在網絡做的一種宣傳，是一種可以利用網絡讓別人輸入關鍵詞直接看到自己的信息或者是網站的一種形式。只要是您開通使用之后就可以直接看到自己的關鍵詞排名。缺點就是這是按照點擊率收費的，并且還會存在惡意點擊的情況。周邊電商生態(tài)系統(tǒng)收費盈利智慧社區(qū)盈利模式之一就是建立社區(qū)周邊的電商系統(tǒng)，社區(qū)三里生活圈覆蓋，讓社區(qū)購物實現(xiàn)本地化，零距離。

   2.信息推廣；這其實就是一種詮面撒網的方式，這種方式其實就是利用一些平臺，把自己的信息發(fā)布到網上，然后客戶可以通過一些關鍵詞的搜索就可以直接看到自己的一些信息，這種蕞大的優(yōu)勢就是覆蓋范圍廣泛，缺陷就是費時費力。

   3.網站優(yōu)化；這是現(xiàn)在比較流行的一種方式，只要是自己掌握一定的知識，或者是讓網絡公司來直接制作。網站優(yōu)化其實就是利用一些方法，輸入一些關鍵詞之后可以直接讓自己的網站到達首頁。這種蕞大的優(yōu)勢就是點擊不扣費，并且持續(xù)性比較強。在日常巡邏、**調查、出入境管理和**案件**中，都會通過辨識人臉來核實相關人員的身份。這也是有缺陷的就是前期周期長。

樓宇對講系統(tǒng)是可視的好還是普通的好

在購買的是我們建議您先了解一些這種系統(tǒng)的性能以及作用和品牌。這有助于后期的購買，一些客戶在不了解的前提下去購買，這樣的話后期的時候很容易出現(xiàn)問題。因為自己不知道什么樣的品牌好，什么牌子的質量好，什么樣的系統(tǒng)適合自己。另外還有一些特定場合使用的對講機，如防爆對講機、防水對講機、**對講機等。這能是單純的依靠銷售人員的講解進行，所以就容易出現(xiàn)問題。

  目前這種系統(tǒng)的品牌有很多，每一個品牌又有不同的分類，并且后期的售后等等都是不一樣的，這都是需要自己的去挑選，去購買。我們可以給您講解一些比較實際的購買方法；先了解一下產品的知識，了解一些產品的一些專業(yè)術語。然后了解一些系統(tǒng)的品牌，哪些品牌比較好，那么品牌比較有優(yōu)勢等等。智能家居將讓用戶有更方便的手段來管理家庭設備，比如，通過觸摸屏、控器、電話、互聯(lián)網或者語音識別控制家用設備，還可以執(zhí)行場景操作，使多個設備形成聯(lián)動。還有就是在購買的是一定要根據自己看到的和銷售人員做一個對比，不能是一味聽取銷售人員的，也不能只是依賴于自己的想法。