房屋承重墻鑒定----房屋識(shí)別結(jié)構(gòu)的常識(shí)（下）

1.剪力墻結(jié)構(gòu)隨著土地價(jià)格上漲、市場(chǎng)需求增加，5、6層的磚石結(jié)構(gòu)已不能滿(mǎn)足要求。在20世紀(jì)90年代中后期開(kāi)始出現(xiàn)的高層住宅建筑中，使用了大量的混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)?；旧希钡?0層的9層、10樓層甚至更高的房屋都是剪力墻結(jié)構(gòu)。

2.框架結(jié)構(gòu)的框架結(jié)構(gòu)不是太多，主要是6層以下新建的房屋，單層、疊加別墅和平房等，占據(jù)相對(duì)較小的市場(chǎng)份額。細(xì)分后，它也可以分為普通框架和異形柱框架，但實(shí)際上它們都是相似的，所以并沒(méi)有單獨(dú)說(shuō)出來(lái)。

成都房屋鑒定

房屋裂縫的幾種情況

1、溫度性裂縫

溫度性裂縫屬于常見(jiàn)的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大。像這種基于環(huán)境溫度導(dǎo)致的墻面裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施。比如在裂縫處貼無(wú)紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用膩?zhàn)臃壅移?，然后使用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)即可解決。四川省謙誠(chéng)基本建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)評(píng)定有限責(zé)任公司技術(shù)專(zhuān)業(yè)從業(yè)四川房屋安全鑒定,企業(yè)技術(shù)性實(shí)力雄厚、技術(shù)專(zhuān)業(yè)合理配置、測(cè)試儀器齊備，有著一批以德為先的主要從事四川房屋安全鑒定初級(jí)好的人才。

四川省謙誠(chéng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司技術(shù)力量雄厚、專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)合理、檢測(cè)儀器齊全，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事四川房屋安全鑒定、成都房屋鑒定、成都房屋鑒定機(jī)構(gòu)、建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)的高、中級(jí)人才，他們對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)等具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能勝任各類(lèi)房屋質(zhì)量、安全鑒定工作。歡迎來(lái)電咨詢(xún)我們，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定！住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，首先是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，開(kāi)發(fā)商是第壹責(zé)任人，發(fā)生經(jīng)濟(jì)賠償時(shí)開(kāi)發(fā)商首先應(yīng)該進(jìn)行賠償。

什么是房屋安全鑒定？什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定？

有朋友咨詢(xún)：

什么是房屋安全鑒定？主要工作有哪些？

四川省謙誠(chéng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司黃先生解答：

負(fù)責(zé)組織房屋安全普查和房屋安全狀況鑒定管理、房屋安全鑒定單位備案和日常管理、危險(xiǎn)房屋備案與認(rèn)定的事務(wù)性工作；具體指導(dǎo)房屋安全鑒定協(xié)會(huì)工作；負(fù)責(zé)好的歷史建筑的安全狀況鑒定、檢查工作；承擔(dān)房屋損害糾紛的司fa鑒定工作。

房屋安全檢測(cè)鑒定

工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定——危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；第十三條規(guī)定因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

四川省謙誠(chéng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)業(yè)從事四川房屋安全鑒定,公司技術(shù)力量雄厚、專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)合理、檢測(cè)儀器齊全，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事四川房屋安全鑒定中級(jí)人才。歡迎來(lái)電咨詢(xún)我們！