河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司， 項(xiàng)目有：房屋檢測(cè)，學(xué)校房屋檢測(cè)、幼兒園房屋檢測(cè)、小區(qū)房屋檢測(cè)等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進(jìn)行各類(lèi)房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，并出具有效證書(shū)，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證！

　　框架結(jié)構(gòu)是目前應(yīng)用較多的結(jié)構(gòu)形式之一，具有建筑平面布置靈活，使用空間大，便于分隔，延性較好等特點(diǎn)。由于施工質(zhì)量不到位或使用年限過(guò)久導(dǎo)致的承載能力下降不容忽視，往往會(huì)造成嚴(yán)重安全隱患。下面整理了框架結(jié)構(gòu)注意要點(diǎn)，一起來(lái)看看吧。

框架結(jié)構(gòu)布置要點(diǎn)

　　橫向承重布置

　　房屋平面一般橫向尺寸較短，縱向尺寸較長(zhǎng)，橫向剛度比縱向剛度弱。將框架結(jié)構(gòu)橫向布置時(shí)，可以在一定程度上改善房屋橫向與縱向剛度相差較大的缺點(diǎn)，而且由于連系梁的截面高度一般比主梁小，窗戶(hù)尺寸可以設(shè)計(jì)得大一些，室內(nèi)采光、通風(fēng)較好。因此，在多層框架結(jié)構(gòu)中，常采用這種結(jié)構(gòu)布置形式。

　　縱向承重布置

　　框架結(jié)構(gòu)縱向承重方案中，樓面荷載由縱向梁傳至柱子，橫梁高度一般較小，室內(nèi)凈高較大，而且便于關(guān)系沿縱向穿行。此外，當(dāng)?shù)鼗胤课菘v向不夠均勻時(shí)，縱向框架可在一定程度上調(diào)整這種不均勻性?？v向框架承重方案的大缺點(diǎn)是房屋的橫向抗側(cè)移剛度小，因而工程中很少采用這種結(jié)構(gòu)布置形式。

沒(méi)有做過(guò)房屋檢測(cè)的很多人都不知道,房屋安全性檢測(cè)是怎么劃分的,分為幾個(gè)等級(jí)? 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。下面我們來(lái)了解一下：

房屋抗震安全檢測(cè)

  受2008 年汶川對(duì)我國(guó)房屋的破壞造成的影響，近年來(lái)房屋抗震安全檢測(cè)的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設(shè)部對(duì)于抗震檢測(cè)的重視度。在檢測(cè)過(guò)程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對(duì)于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是檢測(cè)查勘的關(guān)鍵。

施工周邊房屋安全影響檢測(cè)

 該類(lèi)型的房屋安全檢測(cè)一般分為3 個(gè)階段的檢測(cè)，即初始查勘檢測(cè)（施工前的房屋安全檢測(cè)）、階段性安全檢測(cè)（施工過(guò)程中的房屋安全檢測(cè)）以及終結(jié)安全檢測(cè)（項(xiàng)目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負(fù)零）。根據(jù)施工的計(jì)劃，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤檢測(cè)和檢測(cè)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)預(yù)警。此類(lèi)型檢測(cè)往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時(shí)可以申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

  廠房加固檢測(cè)是必要的一個(gè)步驟，是指在廠房進(jìn)行加固工程前，對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)報(bào)告的形式，直接反映被加固廠房的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對(duì)后期的廠房加固工程提供加固建議方案，確保后期加固工程的書(shū)順利進(jìn)行。

  廠房在加固前后都需要進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)和廠房抗震檢測(cè)，改造前，需對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議；改造后，需對(duì)廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證廠房改造后的質(zhì)量和廠房的需要。廠房強(qiáng)度檢測(cè)主要又分廠房安全性檢測(cè)和廠房抗震檢測(cè)，廠房安全性檢測(cè)是指：通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的廠房。廠房抗震檢測(cè)是指：該檢測(cè)使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評(píng)定。主要通過(guò)檢測(cè)廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)廠房的抗震性能做出評(píng)價(jià)。

抗震鑒定主要工作：

1、搜集建筑的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料；包括甘泉樓、門(mén)急診樓的原始設(shè)計(jì)圖紙以及后期改擴(kuò)建圖紙。當(dāng)資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定和甲方的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測(cè)。

2、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。查明門(mén)急診樓的歷史加層改造情況。

3、根據(jù)本建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)和抗震分析結(jié)果，對(duì)現(xiàn)有建筑整體抗震性能作出評(píng)價(jià)，包含抗震承載力和抗震措施。對(duì)符合抗震鑒定要求的應(yīng)說(shuō)明其后續(xù)使用年限，對(duì)不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理意見(jiàn)。